ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

マチエ東浦和ビー・テラス

マチエ東浦和ビー・テラス

ゴールデンウィーク体感すまいフェア開催
期間:2024年4月1日(月)~5月31日(金)
キャンペーン期間内に対象物件をご成約で
☆インテリア商品券80万円分プレゼント☆

◇子育てエコホーム支援事業対象◇

◆ワイドバルコニーのある全3邸
◆東浦和駅まで自転車5分30秒(実測)
◆全棟南向きで日当たり良好
◆幼稚園・小学校まで約徒歩7分
◆全棟耐震等級3相当、ロングサポート30の安心感
◆省エネ性能NO.1の給湯器「ECO ONE」標準設置

▼△▼光と風が心地よい、南ひな壇とテラスが叶える暮らし▼△▼
見沼やイイナパークなど豊かな自然と共存する東川口。
生活施設が充実しながらも、車や電車を使えば大型の商業施設にもアクセスしやすい立地に、南ひな壇の3邸の街が誕生。


▼△▼住まいにいながらも、自然を感じられる2つのテラス▼△▼
【リビングテラス】1階は木目の天井アクセントクロスが特徴的なリビングと、気軽に外に出られるテラスのある空間設計。
【バルコニーテラス】2階バルコニーテラスは外の空気を感じながら、ヨガやDIY、植物を育てるなど趣味の空間として使えるプライベートなテラスです。

▼△▼暮らしに+αをもたらす2つの個性▼△▼
【マルチルーム】リビングの隣にあるマルチルームはハンギングレールやシェルフがついており、家事室としてはもちろん趣味の空間にもなる暮らしの変化に応じて使える便利な空間です。
【ステージリビング】時間と場所を共有しながらコミュニケーションをとることができます。リビング・ステージの両方から使える堀机のカウンターは、お子様の勉強机や在宅ワークなど多彩な時間を過ごせます。

カーナビをご利用の方は
「埼玉県川口市木曽呂712」付近
とご入力ください。
資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは
「0120-921-513」までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地 埼玉県川口市大字木曽呂字北711番3の一部(地番)他
交通 JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩23分
JR京浜東北線「川口」駅までバス37分「木曽呂」バス停まで徒歩4分
JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス19分「木曽呂」バス停まで徒歩4分
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅までバス14分「木曽呂」バス停まで徒歩4分
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス11分「木曽呂」バス停まで徒歩4分
主な駅
までの
所要時間
JR武蔵野線 「東浦和」駅より
「武蔵浦和」駅まで……… ラッシュ時:7分 平常時:6分
「大宮」駅まで……… ラッシュ時:16分 平常時:16分
「赤羽」駅まで……… ラッシュ時:20分 平常時:19分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:34分 平常時:35分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:40分 平常時:41分
土地面積 103.88m2
建物面積 96.05m2
販売価格 4480万円

物件概要

間取り 4LDK+土間収納+パントリー+ユーティリティ収納+2ウォークインクロゼット+ペアクロゼット(3LDK対応可※有償工事)
総戸数 3戸
販売戸数 1戸
完成予定 2024年6月17日
引渡予定 2024年7月25日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 東側4.0m道路、南側4.0m道路
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目
宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235636030号(2023年10月25日1号棟)
取引態様 売主
最終更新日 2024年4月29日
次回更新予定日 2024年5月10日
取引有効期限 2024年5月11日
  • 注釈:※2号棟は地盤改良を行います。
    1.3号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、m²数に含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
    詳しくは、住宅省エネルギー性能証明書発行申込用紙をご確認ください。



最終更新日:2024年4月29日 次回更新予定日:2024年5月10日 取引有効期限:2024年5月11日

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◆ワイドバルコニーのある全3邸
◆東浦和駅まで自転車5分30秒(実測)
◆全棟南向きで日当たり良好
◆幼稚園・小学校まで約徒歩7分
◆全棟耐震等級3相当、ロングサポート30の安心感
◆省エネ性能NO.1の給湯器「ECO ONE」標準設置

所在地 埼玉県川口市大字木曽呂字北711番3の一部(地番)他
交通 JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩23分
JR京浜東北線「川口」駅までバス37分「木曽呂」バス停まで徒歩4分
JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス19分「木曽呂」バス停まで徒歩4分
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅までバス14分「木曽呂」バス停まで徒歩4分
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス11分「木曽呂」バス停まで徒歩4分
アクセス 「武蔵浦和」駅まで…ラッシュ時:7分 平常時:6分
「大宮」駅まで…ラッシュ時:16分 平常時:16分
「赤羽」駅まで…ラッシュ時:20分 平常時:19分
「上野」駅まで…ラッシュ時:34分 平常時:35分
「東京」駅まで…ラッシュ時:40分 平常時:41分

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