ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ラグレア 東大宮

ラグレア 東大宮

【予告広告】
◆「東大宮」駅徒歩10分
◆土地面積134m²以上のゆとり
◆全棟カースペース並列2台確保
◆バス停徒歩2分
◆小学校・幼稚園・保育園が徒歩10分圏内
◆スーパー・薬局・公園が徒歩10分以内に点在

【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年11月上旬


【Location】
「東大宮」駅から徒歩10分という駅チカの魅力に加えて、
多彩な商業施設や大きな公園など、利便性も自然も揃う住環境。

【Landscape】
134m2超のゆとりある敷地と、
2台分のカースペースが伸びやかな街並みを演出。

【Inner Design】
個性際立つ2スタイルの住空間プラン
・ワイドリビング
・テキスタイルルーム


・カーナビご利用の方は
「さいたま市見沼区東大宮七丁目11番6(付近)」とご入力ください。
・資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目11-6(地番)他
交通 JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩10分
JR東北本線「東大宮」駅までバス8分「砂氷川社」バス停まで徒歩2分
主な駅
までの
所要時間
JR東北本線 「東大宮」駅より
「大宮」駅まで……… ラッシュ時:6分 平常時:4分
「赤羽」駅まで……… ラッシュ時:21分 平常時:19分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:31分 平常時:30分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:34分 平常時:32分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:37分 平常時:37分
土地面積 134.21m2~134.36m2
建物面積 100.61m2~107.44m2
販売価格帯 未定

物件概要

1期
間取り 3LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー ~ 5LDK(3.4LDK対応可※有償工事)+パントリー+土間収納+インナーバルコニー
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年10月上旬予定
引渡予定 2027年2月下旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 4.0m公道
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX265607020号(2026年5月18日1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年5月29日
次回更新予定日 2026年6月1日
取引有効期限 2026年6月1日
  • 注釈:【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売開始予定:2026年11月上旬

    ※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部がさがり壁、勾配天井、下がり天井になある場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。


最終更新日:2026年5月29日 次回更新予定日:2026年6月1日 取引有効期限:2026年6月1日

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ポラスの新築分譲住宅 ラグレア 東大宮

【予告広告】
◆「東大宮」駅徒歩10分
◆土地面積134m²以上のゆとり
◆全棟カースペース並列2台確保
◆バス停徒歩2分
◆小学校・幼稚園・保育園が徒歩10分圏内
◆スーパー・薬局・公園が徒歩10分以内に点在

所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目11-6(地番)他
交通 JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩10分
JR東北本線「東大宮」駅までバス8分「砂氷川社」バス停まで徒歩2分
アクセス ●東大宮駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分 宇都宮線(熱海行)利用。】【平常時: 4分 湘南新宿ライン快速(逗子行)利用。】
●東大宮駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 21分 湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 19分 湘南新宿ライン快速(逗子行)利用。】
●東大宮駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 31分 湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 30分 湘南新宿ライン快速(逗子行)利用。】
●東大宮駅より上野駅まで【ラッシュ時: 34分 宇都宮線(熱海行)利用。】【平常時: 32分 宇都宮線(平塚行)利用。】
●東大宮駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 37分 湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 37分 湘南新宿ライン快速(逗子行)利用。】

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