ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

マチエ東川口W.space

マチエ東川口W.space

建物完成!見学予約受付中
◆2路線利用可能!「東川口」駅まで徒歩10分
◆6.0m道路に面したゆとりの街区
◆最大60年保証【ロングサポート60】対応
◆ガス衣類乾燥機【乾太くん】標準設置

【Web来場予約特典】
WEBから来場予約の上、ご来場いただいた方に
ギフトカード5,000円分」をプレゼント!

【TOWN DESIGN】
ナチュラルな質感の優しさと気品ある造形美が調和するファサードデザイン。
石目調と木目調のナチュラルな質感のアクセントを纏い、穏やかな表情を描く外観デザイン。
奥行きのあるフォルムが気品を感じさせて、各邸の窓の配置やデザインに変化を持たせることで
街並みに飽きの来ない風景をつくりあげています。


【LANDSCAPE】
東西の2面道路と分譲地内道路が利便性を高める配棟計画
・外観を飾るピンコロ
・カー&サイクルスペース
・宅配ボックス付門柱
・外水栓
・暮らしの中で緑を感じられる植栽計画


【INNER DESIGN】
「テキスタイルローム」
リビングの続きで個室としても使えるテキスタイルルーム。
足触りがよく快適に過ごせるフロアは、家事をこなしたり、
キッズスペースにもなり多彩に利用できます。
引戸を閉めれば個室といても。

【高機能と美しさを兼ね備えた設備使用】
・深型食洗器
・タッチレス水栓
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」
・電気自動車&PHEV用屋外コンセント
・スピーカー付ダウンライト


カーナビご利用の方は
さいたま市緑区大門195(付近)」とご入力ください。
資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
0120-921-513
までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字大門字南方86番番地(従前地)「仮換地」さいたま都市計画事業大門第二特定土地区画整理事業121街区3画番地
交通 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩10分
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩34分
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで徒歩38分
主な駅
までの
所用時間
JR武蔵野線・埼玉高速鉄道 東川口より
大宮まで……… ラッシュ時:19分 平常時:19分
赤羽まで……… ラッシュ時:23分 平常時:22分
池袋まで……… ラッシュ時:33分 平常時:32分
上野まで……… ラッシュ時:37分 平常時:36分
東京まで……… ラッシュ時:43分 平常時:43分
総戸数 12戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

2期
交通 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩10分
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩34分
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで徒歩38分
土地面積 100m2
建物面積 102.26m2
販売価格 6480万円
間取り 4LDK+吹抜+3ウォークインクロゼットコーナー+2パントリー+テラスバルコニー
総戸数 4戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年4月17日
引渡予定 2026年5月15日
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 6.0m公道、4.0m開発道路
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目
建築確認番号 第SJK-KX255633300号(2025年11月12日5号棟)
最終更新日 2026年4月13日
次回更新予定日 2026年4月20日
取引有効期限 2026年4月18日
  • 注釈:※上記の土地面積は仮換地の地積です。実測面積とは異なる場合があります。契約は仮換地の地積で行います。
    仮換地の地積は、本換地時の確定測量の結果増減することがあります。
    ※全棟地盤改良は未定です。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※ゴミ集積所は共有持分(1/12)・共同管理となります。詳細は別紙別途資料をご参照ください。
    ※区割整理中のため、「宅地」への地目変更は換地処分後になります。

最終更新日:2026年4月13日 次回更新予定日:2026年4月20日 取引有効期限:2026年4月18日

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ポラスの新築分譲住宅 マチエ東川口W.space

建物完成!見学予約受付中
◆2路線利用可能!「東川口」駅まで徒歩10分
◆6.0m道路に面したゆとりの街区
◆最大60年保証【ロングサポート60】対応
◆ガス衣類乾燥機【乾太くん】標準設置

【Web来場予約特典】
WEBから来場予約の上、ご来場いただいた方に
ギフトカード5,000円分」をプレゼント!

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字大門字南方86番番地(従前地)「仮換地」さいたま都市計画事業大門第二特定土地区画整理事業121街区3画番地
交通 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩10分
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩34分
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで徒歩38分
アクセス ●東川口駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 19分 しもうさ号(大宮行)利用。】【平常時: 19分 しもうさ号(大宮行)利用。】
●東川口駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 23分 武蔵野線(府中本町行)利用。南浦和駅で京浜東北線(蒲田行)に乗換。】【平常時: 22分 武蔵野線(府中本町行)利用。南浦和駅で京浜東北線快速(大船行)に乗換。】
●東川口駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 33分 武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 32分 武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●東川口駅より上野駅まで【ラッシュ時: 37分 埼玉スタジアム線(武蔵小杉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 36分 武蔵野線(府中本町行)利用。南浦和駅で京浜東北線快速(大船行)に乗換。】
●東川口駅より東京駅まで【ラッシュ時: 43分 埼玉スタジアム線(武蔵小杉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 43分 武蔵野線(府中本町行)利用。南浦和駅で京浜東北線快速(大船行)に乗換。】

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