ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

マチエ川口・新井宿 時を綴る2つの家

マチエ川口・新井宿 時を綴る2つの家

【予告広告】
◆「新井宿」駅まで徒歩8分
◆全棟カースペース2台駐車可能※車種制限あり
◆最大敷地面積124m²超の広く開放感のある敷地
◆バス停徒歩3分
◆小学校・公園・が徒歩5分圏内

【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2027年2月中旬

・カーナビご利用の方は
「川口市桜町2丁目6-21(付近)」とご入力ください。
・資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地 埼玉県川口市桜町2丁目195番4(地番)他
交通 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩8分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩14分
JR京浜東北線「西川口」駅までバス26分「桜町二丁目」バス停まで徒歩3分
JR京浜東北線「蕨」駅までバス28分「桜町二丁目」バス停まで徒歩3分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR東北本線・JR高崎線「赤羽」駅までバス32分「桜町二丁目」バス停まで徒歩3分
主な駅
までの
所要時間
埼玉高速鉄道 「新井宿」駅より
「王子」駅まで……… ラッシュ時:17分 平常時:17分
「駒込」駅まで……… ラッシュ時:22分 平常時:21分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:29分 平常時:28分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:35分 平常時:33分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:37分 平常時:37分
土地面積 124.73m2~130.09m2
建物面積 96.68m2~98.75m2
販売価格帯 未定

物件概要

1期
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)ステージリビング+書斎+ウォークインクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 ~ 3LDK(2・4LDK対応可※有償工事)+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2027年3月上旬予定
引渡予定 2027年4月上旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 101% (1号棟)、100%
他私道負担 なし
道路 2.89m道路
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX265607770号(2026年5月21日1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年6月19日
次回更新予定日 2026年6月22日
取引有効期限 2026年6月21日
  • 注釈:【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売開始予定:2027年2月中旬

    ※全棟地盤改良か未定です。
    ※容積率が号棟ごとに異なります。
    1号棟:101%、2号棟:100%
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となり場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。

最終更新日:2026年6月19日 次回更新予定日:2026年6月22日 取引有効期限:2026年6月21日

資料請求

REQUEST

見学予約

RESERVE

来店/オンライン相談予約

APPOINTMENT

ポラスの新築分譲住宅 マチエ川口・新井宿 時を綴る2つの家

【予告広告】
◆「新井宿」駅まで徒歩8分
◆全棟カースペース2台駐車可能※車種制限あり
◆最大敷地面積124m²超の広く開放感のある敷地
◆バス停徒歩3分
◆小学校・公園・が徒歩5分圏内

所在地 埼玉県川口市桜町2丁目195番4(地番)他
交通 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩8分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩14分
JR京浜東北線「西川口」駅までバス26分「桜町二丁目」バス停まで徒歩3分
JR京浜東北線「蕨」駅までバス28分「桜町二丁目」バス停まで徒歩3分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR東北本線・JR高崎線「赤羽」駅までバス32分「桜町二丁目」バス停まで徒歩3分
アクセス ●新井宿駅より王子駅まで【ラッシュ時: 17分 埼玉スタジアム線急行(武蔵小杉行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線急行(武蔵小杉行)に乗入。】【平常時: 17分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(日吉行)に乗入。】
●新井宿駅より駒込駅まで【ラッシュ時: 22分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(日吉行)に乗入。】【平常時: 21分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(日吉行)に乗入。】
●新井宿駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 29分 埼玉スタジアム線(白金高輪行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 28分 埼玉スタジアム線急行(海老名行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●新井宿駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 35分 埼玉スタジアム線急行(海老名行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 33分 埼玉スタジアム線急行(海老名行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●新井宿駅より東京駅まで【ラッシュ時: 37分 埼玉スタジアム線(武蔵小杉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 37分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】

無料

資料請求

無料

見学予約

無料

来店/オンライン相談予約