マルシェ街区

★全邸家具付販売★

◇二街区合計70邸のビッグプロジェクト
上尾エリアにおけるポラスの分譲住宅史上最大規模の分譲地
◇ゆとりある敷地を活かした平屋プラン採用号棟あり
◇専用アプリを利用してオート調理が可能なコンロ「デリシア」を採用
◇第一種低層住居専用地域

◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準
◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準



我々ポラスグループは、創業以来半世紀に渡り、住まいの⼼地よさ、⽣活の豊かさを追求し続けてきました。
それと同時に地域密着型経営を推進し地域とともに成⻑する企業となるべくその地に根付いた暮らしづくりをしてきました。
「地域密着」の⾔葉通り、地域を知り、お客様と同じ地域で暮らし、万が⼀何かあった際にお客様のもとに駆け付けられる距離感を⼤切にしてきました。
分譲地を企画設計していく上で計画地周辺の特性や魅⼒を調べ、その特性を活かした商品づくりをしてきました。
⾃然豊かな地域で⾃然を外構デザインや室内のデザインに取り込んだり、地域の農家の⽅とコラボして⾷育に繋げたりと様々な形で地域と関わる暮らし⽅の提案をしています。


~豊かな暮らしとは~

そんな暮らしづくりの提案をしていくうちに「豊かな暮らし」とはどういうことなのだろうと疑問をもちました。
美しい街並みの家に住む、最新の設備の家に住む、⼤きなリビングの家に住むなど⼈それぞれあると思いますが、「豊かな暮らし」というものは決して家単体だけでは出来ていないのではないかと我々は思っております。
暮らしの拠点となる家のまわりには⾃然豊かな環境、都⼼や地⽅に出やすい快適案アクセス、⽇常⽣活の利便性、少し⾜を延ばして訪れたいお店やそこに関わる魅⼒的な⼈など様々な暮らしの要素があります。
その様々な要素が絡み合うことで「豊かな暮らし」と⼈は感じているのではないかと考えました。

基本情報

所在地 埼玉県上尾市大字上字熊野1267番3(地番)他
交通 JR高崎線「桶川」駅まで徒歩17~18分
JR高崎線「桶川」駅までバス9分「火の見やぐら下」バス停まで徒歩2~3分
埼玉新都市交通「内宿」駅まで徒歩32分
主な駅
までの
所用時間
JR高崎線 桶川より
大宮まで……… ラッシュ時:15分 平常時:11分
赤羽まで……… ラッシュ時:31分 平常時:26分
池袋まで……… ラッシュ時:37分 平常時:37分
上野まで……… ラッシュ時:44分 平常時:39分
東京まで……… ラッシュ時:50分 平常時:45分
総戸数 35戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

I期1次
交通 JR高崎線「桶川」駅まで徒歩17分
JR高崎線「桶川」駅までバス9分「火の見やぐら下」バス停まで徒歩2分
埼玉新都市交通「内宿」駅まで徒歩32分
土地面積 185.39m2
建物面積 90.03m2
販売価格 4780万円
間取り 3LDK+ロフト+土間収納+リネン庫+パントリー+ウォークインクロゼット
総戸数 2戸
販売戸数 1戸
完成予定 2023年9月完成済
引渡予定 2024年8月即入居可
構造 木造平屋建て(在来工法)
建ぺい率 50%
容積率 80%
他私道負担 なし
道路 北側8.38~8.64m公道、開発道路6.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX235610820号(35号棟/2023.6.6)
最終更新日 2025年3月17日
次回更新予定日 2025年3月24日
取引有効期限 2025年3月23日
3期
交通 JR高崎線「桶川」駅まで徒歩18分
JR高崎線「桶川」駅までバス9分「火の見やぐら下」バス停まで徒歩3分
埼玉新都市交通「内宿」駅まで徒歩32分
土地面積 124.86m2
建物面積 97.71m2
販売価格 4580万円
間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
総戸数 13戸
販売戸数 1戸
完成予定 2024年2月完成済
引渡予定 2024年3月即入居可
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%
容積率 80%
他私道負担 なし
道路 開発道路6.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX235627520号(16号棟/2023.9.8)
最終更新日 2025年3月17日
次回更新予定日 2025年3月24日
取引有効期限 2025年3月23日
4期
交通 JR高崎線「桶川」駅まで徒歩18分
JR高崎線「桶川」駅までバス9分「火の見やぐら下」バス停まで徒歩3分
埼玉新都市交通「内宿」駅まで徒歩32分
土地面積 126.7m2
建物面積 100.12m2
販売価格 4580万円
間取り 3LDK+ステージリビング+書斎 +ウォークインクロゼットコーナー+パントリー +土間収納+リネン庫
総戸数 10戸
販売戸数 1戸
完成予定 2024年9月完成済
引渡予定 2025年5月12日
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%
容積率 80%
他私道負担 なし
道路 開発道路6.0m、開発道路4.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX235660250号(33号棟/2024.3.27)
最終更新日 2025年3月17日
次回更新予定日 2025年3月24日
取引有効期限 2025年3月23日
6期1次
交通 JR高崎線「桶川」駅まで徒歩18分
JR高崎線「桶川」駅までバス9分「火の見やぐら下」バス停まで徒歩3分
埼玉新都市交通「内宿」駅まで徒歩32分
土地面積 122.08m2~122.09m2
建物面積 95.4m2~97.05m2
販売価格帯 4580万円
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ~ 3LDK+ウォークインクロゼットコーナー +パントリー+土間収納+リネン庫
総戸数 9戸
販売戸数 3戸
完成予定 2025年2月完成済
引渡予定 2025年3月13日
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%
容積率 80%
他私道負担 なし
道路 開発道路6.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX235654480号(12号棟/2024.2.15)他
最終更新日 2025年3月17日
次回更新予定日 2025年3月24日
取引有効期限 2025年3月23日
  • 注釈:※マルシェ街区14・34号棟はモデルハウスとして、ご契約後も内覧期間を設けます。34号棟:2025年4月6日(日)まで、14号棟:2025年4月13日(日)まで。
    ※引渡予定日 11・12・号棟:2025年3月13日、13・25・27~30号棟:2025年3月6日、16号棟:2025年3月29日、34号棟:2025年5月12日、14号棟:2025年5月15日

最終更新日:2025年3月17日 次回更新予定日:2025年3月24日 取引有効期限:2025年3月23日

プロムナード街区

◇二街区合計70邸のビッグプロジェクト!!
上尾エリアにおけるポラスの分譲住宅史上最大規模の分譲地
◇専用アプリを利用してオート調理が可能なコンロ「デリシア」を採用
◇第一種低層住居専用地域

◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置
◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用



我々ポラスグループは、創業以来半世紀に渡り、住まいの⼼地よさ、⽣活の豊かさを追求し続けてきました。
それと同時に地域密着型経営を推進し地域とともに成⻑する企業となるべくその地に根付いた暮らしづくりをしてきました。
「地域密着」の⾔葉通り、地域を知り、お客様と同じ地域で暮らし、万が⼀何かあった際にお客様のもとに駆け付けられる距離感を⼤切にしてきました。
分譲地を企画設計していく上で計画地周辺の特性や魅⼒を調べ、その特性を活かした商品づくりをしてきました。
⾃然豊かな地域で⾃然を外構デザインや室内のデザインに取り込んだり、地域の農家の⽅とコラボして⾷育に繋げたりと様々な形で地域と関わる暮らし⽅の提案をしています。


~豊かな暮らしとは~

そんな暮らしづくりの提案をしていくうちに「豊かな暮らし」とはどういうことなのだろうと疑問をもちました。
美しい街並みの家に住む、最新の設備の家に住む、⼤きなリビングの家に住むなど⼈それぞれあると思いますが、「豊かな暮らし」というものは決して家単体だけでは出来ていないのではないかと我々は思っております。
暮らしの拠点となる家のまわりには⾃然豊かな環境、都⼼や地⽅に出やすい快適案アクセス、⽇常⽣活の利便性、少し⾜を延ばして訪れたいお店やそこに関わる魅⼒的な⼈など様々な暮らしの要素があります。
その様々な要素が絡み合うことで「豊かな暮らし」と⼈は感じているのではないかと考えました。

基本情報

所在地 埼玉県上尾市大字上字熊野1259番5(地番)他
交通 JR高崎線「桶川」駅まで徒歩18分
JR高崎線「桶川」駅までバス9分「火の見やぐら下」バス停まで徒歩6分
主な駅
までの
所用時間
大宮まで……… ラッシュ時:15分 平常時:11分
池袋まで……… ラッシュ時:37分 平常時:37分
新宿まで……… ラッシュ時:42分 平常時:42分
上野まで……… ラッシュ時:44分 平常時:39分
東京まで……… ラッシュ時:50分 平常時:45分
総戸数 35戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

5期1次
交通 JR高崎線「桶川」駅まで徒歩18分
JR高崎線「桶川」駅までバス9分「火の見やぐら下」バス停まで徒歩6分
土地面積 130.86m2
建物面積 101.14m2
販売価格 4480万円
間取り 3LDK+ウォークインクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
総戸数 12戸
販売戸数 1戸
完成予定 2024年11月完成済
引渡予定 2024年12月即入居可
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%
容積率 80%
他私道負担 なし
道路 開発道路6.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX245612140号(1号棟/2024.6.6)
最終更新日 2025年3月17日
次回更新予定日 2025年3月24日
取引有効期限 2025年3月23日

最終更新日:2025年3月17日 次回更新予定日:2025年3月24日 取引有効期限:2025年3月23日

ポラスの新築分譲住宅 よりどころ上尾マルシェ街区

★全邸家具付販売★

◇二街区合計70邸のビッグプロジェクト
上尾エリアにおけるポラスの分譲住宅史上最大規模の分譲地
◇ゆとりある敷地を活かした平屋プラン採用号棟あり
◇専用アプリを利用してオート調理が可能なコンロ「デリシア」を採用
◇第一種低層住居専用地域

◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準
◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準

所在地 埼玉県上尾市大字上字熊野1267番3(地番)他
交通 JR高崎線「桶川」駅まで徒歩17~18分
JR高崎線「桶川」駅までバス9分「火の見やぐら下」バス停まで徒歩2~3分
埼玉新都市交通「内宿」駅まで徒歩32分
アクセス 「大宮」駅まで…ラッシュ時:15分 平常時:11分
「赤羽」駅まで…ラッシュ時:31分 平常時:26分
「池袋」駅まで…ラッシュ時:37分 平常時:37分
「上野」駅まで…ラッシュ時:44分 平常時:39分
「東京」駅まで…ラッシュ時:50分 平常時:45分