【ポラスの分譲住宅】
【即入居可能物件】
【現地建物完成】モデルハウスOPEN
■カースペース2台標準+庭空間を備えたゆとりある街区
■開放感と陽光を採り入れる全12邸
■豊かな自然と生活施設が身近に揃う住環境
◇LOCATION
・なまずの里公園まで徒歩4分
・ホームセンターやスーパーが隣接する複合施設、UNICUS吉川まで徒歩8分
・小中学校や幼稚園が徒歩15分圏内
◇12邸が織り成す、開発道路を囲む街区計画
・庭とカースペースを設けたオープンな外構が開放感を生み出す街並
・車がすれ違ってもゆとりのある5M街区内道路
◇自分らしさを楽しむ3つのリビングプラン
・家族の団らんを叶えるワイドリビング
・暮らし方に合わせて自由に使えるテキスタイルルーム
・家族と心地よく繋がる半個室感覚のステージリビング
◇快適性と健康にも配慮した標準設備
・ハイブリッド給湯・暖房「エコワン」
・寒い季節にうれしい床暖房(LD)
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基本情報
| 所在地 |
埼玉県吉川市大字保字仕出868番1、868番3、868番4(地番)他 |
| 交通 |
JR武蔵野線「吉川」駅まで徒歩24分 もしくは バス16分「保四区」バス停まで徒歩4分 「吉川駅北口」まで南回り：約8分、北回り：約16分
JR武蔵野線「吉川美南」駅まで徒歩37分
JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅まで徒歩50分
|
主な駅
までの
所用時間 |
| JR武蔵野線 吉川より |
| 北千住まで……… |
ラッシュ時：27分 平常時：25分 |
| 南流山まで……… |
ラッシュ時：10分 平常時：9分 |
| 上野まで……… |
ラッシュ時：40分 平常時：36分 |
| 池袋まで……… |
ラッシュ時：44分 平常時：43分 |
|
| 総戸数 |
12戸 |
| 設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 |
売主 |
| 設計 |
(株)中央住宅 |
| 施工 |
ポラテック(株) |
物件概要
| 1期1次 |
| 交通 |
JR武蔵野線「吉川」駅まで徒歩24分 もしくは バス16分「保四区」バス停まで徒歩4分 「吉川駅北口」まで南回り：約8分、北回り：約16分
JR武蔵野線「吉川美南」駅まで徒歩37分
JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅まで徒歩50分
|
| 土地面積 |
130.14m2～130.86m2 |
| 建物面積 |
98.69m2～103.66m2 |
| 販売価格帯 |
4690万円・4990万円 |
| 間取り |
4LDK+ステージリビング+3ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納(3LDK対応可※有償工事対応) ～ 4LDK+フラットテキスタイル+ウォークインクロゼット+土間収納+テラスバルコニー |
| 総戸数 |
2戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成予定 |
2024年2月完成済 |
| 引渡予定 |
即入居可 |
| 構造 |
木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 他私道負担 |
なし |
| 道路 |
北側5.84～5.94M公道、5.0M道路 |
| 用途地域 |
準工業地域 |
| 地目 |
宅地
|
| 建築確認番号 |
第SJK-KX235623510号(2023年8月21日/10号棟)他 |
| 最終更新日 |
2024年4月29日 |
| 次回更新予定日 |
2024年5月13日 |
| 取引有効期限 |
2024年5月11日 |
| 1期2次 |
| 交通 |
JR武蔵野線「吉川」駅まで徒歩24分 もしくは バス16分「保四区」バス停まで徒歩4分 「吉川駅北口」まで南回り：約8分、北回り：約16分
JR武蔵野線「吉川」駅まで徒歩37分
JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅まで徒歩50分
|
| 土地面積 |
120m2～132.25m2 |
| 建物面積 |
92.22m2～100.4m2 |
| 販売価格帯 |
4190万円～4790万円 |
| 間取り |
3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+納戸+テラスバルコニー(2LDK対応可※有償工事対応) ～ 5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー(4LDK対応可※有償工事対応) |
| 総戸数 |
10戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 完成予定 |
2024年2月完成済 |
| 引渡予定 |
即入居可 |
| 構造 |
木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 他私道負担 |
なし |
| 道路 |
北側5.84～5.94M公道、5.0M道路 |
| 用途地域 |
準工業地域 |
| 地目 |
宅地
|
| 建築確認番号 |
第SJK-KX235623430号(2023年8月21日/2号棟)他 |
| 最終更新日 |
2024年4月29日 |
| 次回更新予定日 |
2024年5月13日 |
| 取引有効期限 |
2024年5月11日 |
- 注釈：※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。
※11号棟はモデルハウスとして使用するため、2024年8月18日まで内覧させていただきます。
※モデルハウス11号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(販売済み)。
※7号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年9月30日まで内覧させていただきます。
※7号棟、引渡予定日:2024年11月15日
最終更新日：2024年4月29日 次回更新予定日：2024年5月13日 取引有効期限：2024年5月11日
