あこがれの庭暮らしを叶える4つのカタチ。
木のぬくもりに憩う、暮らしに呼応する住空間。





EDIBLE


庭とエディブル


GARDEN
EDIBLE GARDEN


ITEM
STUDIO KITCHEN


MATERIAL
SHABBY MILK


※モデルハウス10号棟 / 2026年4月撮影




野菜も実も、子どもの心も育つ庭。

家庭菜園をスタートしやすいポタジェのあるエディブルガーデン。ダイニングの掃き出し窓から庭へ出て、収穫したものをキッチンへ運んでお料理。みんなで食べて思い出話に花を咲かせる。そんな育てる、つくる、食べるの輪が家族の絆を育み、“生きた食育”の場として子どもの心を育みます。



EDIBLE GARDEN

育てる、つくる、食べるの循環を育む家族の和

家庭菜園ができるポタジェやハーブガーデン、実のなる木が植えられた“食べられる庭”。親子で自然に触れながら、土のぬくもりや野菜の香り、味わいを五感で感じる時間が、この街ならではの自然の循環と豊かさを育んでいきます。



庭で野菜を
育てて食べる
家産家消の
サイクル
FOOD & GREEN


※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。


実のなる木：
季節になると花を咲かせ、やがて実を結ぶ樹種やハーブ類を植樹。収穫して香りや触感、味を楽しむのはもちろん、実や花に訪れる生き物たちの観察など多彩な魅力にあふれています。（左から）ブルーベリー、オリーブ、ハーブ類



家庭菜園ポタジェ：
庭の一角に家庭菜園スペースとなるポタジェを採用。野菜やハーブづくり、ガーデニングを気軽に楽しむことができます。



雨水タンク：
雨樋を通して屋根からの雨水をためておける環境に配慮したタンク。節水しながら庭づくりを始められます。


ダイニングを中心に家族が集まる
※モデルハウス10号棟 / 2026年4月撮影


できたてをすぐに食卓へ。家族がお手伝いしやすいセンターダイニング
※モデルハウス10号棟 / 2026年4月撮影



素材感が際立つ
コンカーボフロア

セラミックや石目調など素材の質感をリアルに再現したフローリングをダイニングキッチンに採用。リビングとキッチン・ダイニングを美しくゾーニングします。




STUDIO KITCHEN

食卓が暮らしの中心となる
センターダイニング or フルフラットキッチン

庭の収穫から調理、食事までをシームレスにつなぎ、食の楽しみを最大化する「センターダイニング」。シンクを両側から囲める広々とした作業スペースで、家族みんなが料理に参加できる「フルフラットキッチン」。開放感のあるキッチンは自然と家族が集まる生活の中心となります。



SHABBY MILK

KIRINOKA　シャビーミルク

3色のシャビーミルクをランダムに組み合わせた桐壁材。クラフト感のあるカフェのような空間を演出。


※掲載の写真はモデルハウス10号棟を2026年4月に撮影したもの、またはイメージです。




HIRAYA


庭と平屋


GARDEN
PRIVATE TERRACE


ITEM
UTIREA


MATERIAL
INTERIOR LARCH


※モデルハウス1号棟 / 2026年4月撮影



開放感がひとつにつながる、
プライベートな庭。

憧れのワンフロアの暮らしが叶うゆとりの平屋。家族の時間が自然と重なる開放感のあるリビング。見上げると広がる木のぬくもりを感じる勾配天井や縁側感覚で過ごせるプライベートテラスが心地よい広がりをもたらします。平屋ならではのワンフロアの設計が、将来まで安心で伸びやかな暮らしを支えます。



PRIVATE TERRACE

リビングの延長となる
プライベートなテラス空間

リビングの先に設けた外からの視線を遮るプライベート感のあるテラス。カーテンを開けてもプライバシーが守られるので、気兼ねなく洗濯物を干したり、仕事の合間に休憩したり。アウトドアソファやダイニングセットをしつらえれば、気軽にアウトドアリビングを楽しめます。



空の見えるテラスで一息。




CONNECTED ROOMS

リビングとの続き間を、寝室にも、客間や作業部屋にも。

扉を開放すればリビングと繋がる大空間に。扉を閉めれば、独立した寝室や集中できるワークスペースとしてフレキシブルに使えます。

UTIREA

快適な「部屋干し空間」ユーティリア

洗う・干す・たたむを1か所に集約。平屋で外干しが気になる時も、この「部屋干し空間」があれば安心です。アイロンがけまで室内で完結し、毎日の家事時短を実現します。

ハンギングレール：雨や花粉の多い日に洗濯物を部屋干しできる便利なハンギングレールです。
マルチシェルフ：棚の高さを自由に調整でき、タオルや洗剤のストックを置いておける収納です。




INTERIOR LARCH

檜の香りに包まれるインテリアラーチ

国産材を有効活用した檜合板を採用。ヒノキ特有の良い香りと、木肌の自然な光沢が、暮らしをやさしく包み込みます。さらに勾配天井で奥行きと開放感が生まれ、家族のやすらぎのリビング空間になります。



※掲載の写真はモデルハウス1号棟を2026年4月に撮影したものです。




平屋の魅力

平屋の最大の魅力は、開放感と暮らしやすさ。生活空間がワンフロアにまとまり、上下階の移動がないことで生活動線もシンプルに。リビングは暮らしの変化によって使い方が変わる続間空間。子育て世帯をはじめ、将来まで安心の住まいです。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。




DOG RUN


庭とドッグラン


GARDEN
DOG RUN


ITEM
DOMA SPACE


MATERIAL
SHINY WOOD


愛犬も子どもも思いっきり駆ける庭。

広い庭を駆け回る愛犬と、のびのび遊ぶ子どもたち。その様子を見守るゆとりのリビングが、外と内をゆるやかにつなぎます。さらに散歩帰りの動線や収納計画など、愛犬との暮らしに寄り添う工夫を随所に取り入れ、遊びもくつろぎも心地よく広がる住まいを実現します。



※掲載の写真はイメージです。


DOG RUN

愛犬がのびのび遊べる
安心のドッグランスペース

リードをはずしても愛犬が飛び出していかない、フェンスの囲いと門扉を設けたドッグラン。フラットな芝生の庭の一部に起伏のあるスペースを採用。動きのある遊びが生まれ、愛犬や子どもたちがアクティブに過ごせる空間となっています。



1.門扉：愛犬や子どもの飛び出しを防ぐメッシュ素材の門扉。カースペースから直接庭に出入りできて便利です。
2.芝生：芝生敷きのドッグラン。天然芝が愛犬の足腰の負担を軽減し、庭に緑の彩りをもたらします。




DOMA SPACE

土間スペース+手洗い

土間手洗い、可動棚や有孔ボードを備えた、靴のまま出入りできる、散歩やおでかけの支度に便利な土間スペース。アウトドア用品やベビーカーなども収められます。深めのボウルの土間手洗いでは、愛犬の足洗いや汚れ物の洗濯、お子様の手洗いも玄関先でスムーズに行えます。


LIXILカスタムバニティ（混合水栓）






SHINY  WOOD

KIRINOKA　シャイニーウッド

桐の多彩な表情を引き出すKIRINOKAシリーズのうちシャイニーウッドを採用。ミルクペイントにより木目が浮かぶ、モダンな印象の桐壁材が空間を彩ります。


※掲載の写真はイメージです。
あこがれの庭暮らしを叶える4つのカタチ。
木のぬくもりに憩う、暮らしに呼応する住空間。






EDIBLE

庭とエディブル

GARDEN / EDIBLE GARDEN

ITEM / STUDIO KITCHEN

MATERIAL / SHABBY MILK

※モデルハウス10号棟 / 2026年4月撮影

野菜も実も、子どもの心も育つ庭。

家庭菜園をスタートしやすいポタジェのあるエディブルガーデン。ダイニングの掃き出し窓から庭へ出て、収穫したものをキッチンへ運んでお料理。みんなで食べて思い出話に花を咲かせる。そんな育てる、つくる、食べるの輪が家族の絆を育み、“生きた食育”の場として子どもの心を育みます。


※完成予想図

EDIBLE GARDEN

育てる、つくる、
食べるの循環を育む家族の和

家庭菜園ができるポタジェやハーブガーデン、実のなる木が植えられた“食べられる庭”。親子で自然に触れながら、土のぬくもりや野菜の香り、味わいを五感で感じる時間が、この街ならではの自然の循環と豊かさを育んでいきます。



庭で野菜を
育てて食べる
家産家消の
サイクル
FOOD & GREEN




（左）家庭菜園ポタジェ：
庭の一角に家庭菜園スペースとなるポタジェを採用。野菜やハーブづくり、ガーデニングを気軽に楽しむことができます。

（右）雨水タンク：
雨樋を通して屋根からの雨水をためておける環境に配慮したタンク。節水しながら庭づくりを始められます。



実のなる木：
季節になると花を咲かせ、やがて実を結ぶ樹種やハーブ類を植樹。収穫して香りや触感、味を楽しむのはもちろん、実や花に訪れる生き物たちの観察など多彩な魅力にあふれています。（左から）ブルーベリー、オリーブ、ハーブ類


ダイニングを中心に家族が集まる、できたてをすぐに食卓へ。家族がお手伝いしやすいセンターダイニング。


素材感が際立つコンカーボフロア





セラミックや石目調など素材の質感をリアルに再現したフローリングをダイニングキッチンに採用。リビングとキッチン・ダイニングを美しくゾーニングします。


STUDIO KITCHEN

食卓が暮らしの中心となる、センターダイニング or フルフラットキッチン



庭の収穫から調理、食事までをシームレスにつなぎ、食の楽しみを最大化する「センターダイニング」。シンクを両側から囲める広々とした作業スペースで、家族みんなが料理に参加できる「フルフラットキッチン」。開放感のあるキッチンは自然と家族が集まる生活の中心となります。


SHABBY MILK

KIRINOKA　シャビーミルク



3色のシャビーミルクをランダムに組み合わせた桐壁材。クラフト感のあるカフェのような空間を演出。


※掲載の写真はモデルハウス10号棟を2026年4月に撮影したもの、またはイメージです。





HIRAYA

庭と平屋

GARDEN / PRIVATE TERRACE

ITEM / UTIREA

MATERIAL / INTERIOR LARCH

※モデルハウス1号棟 / 2026年4月撮影

開放感がひとつにつながる、プライベートな庭。

憧れのワンフロアの暮らしが叶うゆとりの平屋。家族の時間が自然と重なる開放感のあるリビング。見上げると広がる木のぬくもりを感じる勾配天井や縁側感覚で過ごせるプライベートテラスが心地よい広がりをもたらします。平屋ならではのワンフロアの設計が、将来まで安心で伸びやかな暮らしを支えます。
PRIVATE TERRACE

リビングの延長となる
プライベートなテラス空間



リビングの先に設けた外からの視線を遮るプライベート感のあるテラス。カーテンを開けてもプライバシーが守られるので、気兼ねなく洗濯物を干したり、仕事の合間に休憩したり。アウトドアソファやダイニングセットをしつらえれば、気軽にアウトドアリビングを楽しめます。




CONNECTED ROOMS

リビングとの続き間を、寝室にも、客間や作業部屋にも。



扉を開放すればリビングと繋がる大空間に。扉を閉めれば、独立した寝室や集中できるワークスペースとしてフレキシブルに使えます。
UTIREA

快適な「部屋干し空間」ユーティリア



洗う・干す・たたむを1か所に集約。平屋で外干しが気になる時も、この「部屋干し空間」があれば安心です。アイロンがけまで室内で完結し、毎日の家事時短を実現します。

ハンギングレール：雨や花粉の多い日に洗濯物を部屋干しできる便利なハンギングレールです。
マルチシェルフ：棚の高さを自由に調整でき、タオルや洗剤のストックを置いておける収納です。


INTERIOR LARCH

檜の香りに包まれるインテリアラーチ



国産材を有効活用した檜合板を採用。ヒノキ特有の良い香りと、木肌の自然な光沢が、暮らしをやさしく包み込みます。さらに勾配天井で奥行きと開放感が生まれ、家族のやすらぎのリビング空間になります。




平屋の魅力

平屋の最大の魅力は、開放感と暮らしやすさ。生活空間がワンフロアにまとまり、上下階の移動がないことで生活動線もシンプルに。リビングは暮らしの変化によって使い方が変わる続間空間。子育て世帯をはじめ、将来まで安心の住まいです。



※掲載の写真はモデルハウス1号棟を2026年4月に撮影したものです。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。





DOGRUN

庭とドッグラン

GARDEN / DOG RUN

ITEM / DOMA SPACE

MATERIAL / SHINY WOOD


愛犬も子どもも思いっきり駆ける庭。

広い庭を駆け回る愛犬と、のびのび遊ぶ子どもたち。その様子を見守るゆとりのリビングが、外と内をゆるやかにつなぎます。さらに散歩帰りの動線や収納計画など、愛犬との暮らしに寄り添う工夫を随所に取り入れ、遊びもくつろぎも心地よく広がる住まいを実現します。


DOG RUN


愛犬がのびのび遊べる
安心のドッグランスペース

リードをはずしても愛犬が飛び出していかない、フェンスの囲いと門扉を設けたドッグラン。フラットな芝生の庭の一部に起伏のあるスペースを採用。動きのある遊びが生まれ、愛犬や子どもたちがアクティブに過ごせる空間となっています。


1.門扉：愛犬や子どもの飛び出しを防ぐメッシュ素材の門扉。カースペースから直接庭に出入りできて便利です。
2.芝生：芝生敷きのドッグラン。天然芝が愛犬の足腰の負担を軽減し、庭に緑の彩りをもたらします。



DOMA SPACE

土間スペース+手洗い


LIXILカスタムバニティ（混合水栓）


土間手洗い、可動棚や有孔ボードを備えた、靴のまま出入りできる、散歩やおでかけの支度に便利な土間スペース。アウトドア用品やベビーカーなども収められます。深めのボウルの土間手洗いでは、愛犬の足洗いや汚れ物の洗濯、お子様の手洗いも玄関先でスムーズに行えます。


SHINY  WOOD

KIRINOKA　シャイニーウッド



桐の多彩な表情を引き出すKIRINOKAシリーズのうちシャイニーウッドを採用。ミルクペイントにより木目が浮かぶ、モダンな印象の桐壁材が空間を彩ります。


※掲載の写真はイメージです。

お電話でもお気軽にどうぞ
0120-921-988

ポラスの新築分譲住宅 niwa to hana 久喜

【現地2邸のモデルハウス公開中】
◆全邸198㎡超の敷地が叶える、自由な暮らし
◆あこがれの庭暮らしを叶える、4つのガーデンスタイル

◆JR宇都宮線・東武伊勢崎線『久喜』駅、東武日光線『幸手』駅、2駅利用可
「久喜」駅より
・JR湘南新宿ライン利用「大宮」駅【直通】22分
・JR湘南新宿ライン利用「池袋」駅【直通】52分

◆庭の風景を分かち合う、ゆとりの10邸
・2台駐車カースペース
・ハイブリッド給湯暖房システム標準搭載
・地震に強い「耐震等級3」の構造計算
・将来を見据えた安心が続く長期保証プログラム

◆住まいから外へ広がるそれぞれの庭のカタチ
【EDIBLE】野菜も実も、子どもの心も育つ庭
【HIRAYA】開放感のあるプライベートな庭
【DOG RUN】愛犬も子どもも思いっきり駆ける庭

◆明るさや開放感、居心地の良さを生み出す空間づくり
・リビング天井高2.7m、サッシ高2.2mの広がりのある空間設計
・リビングダイニング床暖房
・木のぬくもりに憩うインテリア

◆暮らしの利便や自然が身近に揃う周辺環境
・「小学校」「中学校」「保育園」徒歩5分
・「ドラッグストア」徒歩3分
・「スーパー」徒歩4分
・「青葉公園」徒歩5分
・ショッピングモール「アリオ鷲宮」徒歩47分

◆「久喜IC」へ車16分(※実測)。カーライフがさらに充実する快適なロケーション

所在地 埼玉県久喜市青毛1丁目8番5(地番)他
交通 JR東北本線・東武スカイツリーライン「久喜」駅まで徒歩28分 もしくは バス11分「県営住宅入口」バス停まで徒歩8分 （朝日バス）
東武日光線「幸手」駅まで徒歩22分 もしくは バス13分「県営住宅入口」バス停まで徒歩8分 （朝日バス）
JR東北本線「東鷲宮」駅まで徒歩40分
アクセス ●久喜駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 22分　湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 19分　宇都宮線(平塚行)利用。】
●久喜駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 52分　湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 46分　湘南新宿ライン(逗子行)利用。】
●久喜駅より上野駅まで【ラッシュ時: 57分　宇都宮線(品川行)利用。】【平常時: 52分　宇都宮線(熱海行)利用。】
●久喜駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 58分　湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 52分　湘南新宿ライン(逗子行)利用。】
●久喜駅より東京駅まで【ラッシュ時: 65分　宇都宮線(品川行)利用。】【平常時: 59分　宇都宮線(熱海行)利用。】

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