INNER DESIGN

心地よさが広がる、家族の寛ぎ空間

キッチンからリビング・ダイニングまで見渡せる開放的な空間設計。
木の温もりを感じるインテリアが心地よい雰囲気を演出し、家族との会話や寛ぎの時間をやさしく包み込みます。
※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。


2 STYLES PLAN

家族それぞれの理想に応える、2つのスタイルプラン

ライフスタイルに合わせて選べる2つのプラン。暮らしやすさにこだわった設計が、快適な毎日を叶えます。

STAGE LIVING
快適で開放的な「ステージリビング」

※Image

開放感をそのままに程よくゾーニングされた段差空間。自分時間を楽しみながら、リビングやキッチンにいる家族の気配を感じることができます。


TEXTILE ROOM
多彩に使える「テキスタイルルーム」

※Image

ぬくもりのある壁材に彩られたリビングと隣接した柔らかなテキスタイルフロア敷きの空間。家事室や客間などライフスタイルに合わせて使えます。
STANDARD PLAN




ハイシーリング・ハイサッシ
天井高は一般的な住宅に比べてゆとりのある2.7m、サッシの高さも2.2mに設定しました。たっぷりと陽光を採り込み、明るいリビングを創出します。



対面キッチン
家事をしながら家族の顔が見えるハイオープンの対面キッチン。リビングにいる家族とコミュニケーションがしっかり取れます。



リビングイン階段
階段の位置を工夫することで、出かける時や帰宅する時に必ずリビングを通るプランニング。家族の自然なコミュニケーションが育まれます。


Interior / 空間を美しく仕立てあげるインテリア

素材の質感や色彩をバランスよく組み合わせることで、落ち着きと良質感を演出。
暮らしに寄り添う、美しい住空間を実現しました。




レリーフ
銘木の風合いと立体感のあるデザインが、空間に上質な彩りを添えるアクセントウォールです。



銘木フロアーラスティック
天然木ならではの美しい木目と質感が、住まいに温もりと落ち着きをもたらします。



キッチン天井アクセントクロス

※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※掲載の写真はイメージです。
INNER DESIGN

心地よさが広がる、家族の寛ぎ空間

キッチンからリビング・ダイニングまで見渡せる開放的な空間設計。
木の温もりを感じるインテリアが心地よい雰囲気を演出し、家族との会話や寛ぎの時間をやさしく包み込みます。


※完成予想図

2 STYLES PLAN

家族それぞれの理想に応える、2つのスタイルプラン

ライフスタイルに合わせて選べる2つのプラン。暮らしやすさにこだわった設計が、快適な毎日を叶えます。
STAGE LIVING
快適で開放的な「ステージリビング」

※Image

開放感をそのままに程よくゾーニングされた段差空間。自分時間を楽しみながら、リビングやキッチンにいる家族の気配を感じることができます。
TEXTILE ROOM
多彩に使える「テキスタイルルーム」

※Image

ぬくもりのある壁材に彩られたリビングと隣接した柔らかなテキスタイルフロア敷きの空間。家事室や客間などライフスタイルに合わせて使えます。
STANDARD PLAN


ハイシーリング・ハイサッシ
天井高は一般的な住宅に比べてゆとりのある2.7m、サッシの高さも2.2mに設定しました。たっぷりと陽光を採り込み、明るいリビングを創出します。



対面キッチン
家事をしながら家族の顔が見えるハイオープンの対面キッチン。リビングにいる家族とコミュニケーションがしっかり取れます。



リビングイン階段
階段の位置を工夫することで、出かける時や帰宅する時に必ずリビングを通るプランニング。家族の自然なコミュニケーションが育まれます。
Interior
空間を美しく仕立てあげるインテリア

素材の質感や色彩をバランスよく組み合わせることで、落ち着きと良質感を演出。
暮らしに寄り添う、美しい住空間を実現しました。



レリーフ
銘木の風合いと立体感のあるデザインが、空間に上質な彩りを添えるアクセントウォールです。



銘木フロアーラスティック
天然木ならではの美しい木目と質感が、住まいに温もりと落ち着きをもたらします。



キッチン天井アクセントクロス

※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※掲載の写真はイメージです。

ポラスの新築分譲住宅 グリスト越谷・蒲生

【新発売】
◆東武スカイツリーライン『蒲生』駅徒歩21分
◆東武スカイツリーライン『新田』駅徒歩15分
◆新築分譲住宅【全6邸】

◆目の前には公園が広がる、開放感あふれる住環境
・敷地面積116~127㎡のゆとりある配棟計画
・カースペース2台標準確保(※2台目車種制限あり)
・洗練された佇まいを描くモダンな邸宅デザイン
・宅配ボックス付機能門柱、外水栓標準設置

◆家族それぞれの理想に応える、心地よさが広がる寛ぎ空間
・快適で開放的な「ステージリビング」
・多彩に使える「テキスタイルルーム」
・空間に上質な彩りを添えるアクセントウォール
・家事をしながら家族の顔が見える、ハイオープンの対面キッチン
・必ずリビングを通るリビングイン階段

◆便利さと自然に恵まれたロケーション
・南部第二公園 / 徒歩1分
・越谷市立蒲生南小学校 / 徒歩9分
・コジマ×ビックカメラ 南越谷店 / 徒歩4分
・ベルクスタウン草加青柳 / 徒歩13分
・イオンレイクタウン kaze / 徒歩43分

◆快適な暮らしを叶える高品質・標準設備
・リビング天井高2.7m、サッシ高2.2mの明るさと開放感を生む設計
・リビングダイニング床暖房
・ウォークインクロゼット/パントリー/土間収納など適材適所に設けた豊富な収納計画
・食洗器、タッチレス水栓搭載のシステムキッチン
・省エネ給湯器エコワン標準搭載
・街並を美しく照らしながら、近隣の防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」

所在地 埼玉県越谷市蒲生南町3丁目2(地番)他
交通 東武スカイツリーライン「蒲生」駅まで徒歩21分
東武スカイツリーライン「新田」駅まで徒歩15分
JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩38分
アクセス ●蒲生駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 18分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン準急(長津田行)に乗換。】【平常時: 17分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。】
●新田駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 31分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 29分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】
●新田駅より東京駅まで【ラッシュ時: 39分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 39分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。秋葉原駅で山手線外回り東京方面行に乗換。】
●南越谷駅より南浦和駅まで【ラッシュ時: 11分 武蔵野線(府中本町行)利用。】【平常時: 11分 武蔵野線(府中本町行)利用。】
●南越谷駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 24分 しもうさ号(大宮行)利用。】【平常時: 23分 しもうさ号(大宮行)利用。】