【標高約14.7mの高台エリア・大宮台地に立地】
◆統一感のあるモダンな全12邸
・低層住宅を中心とした「第一種低層住居専用地域」
・カースペース2台対応号棟有(※2台目軽自動車対応)
・機能性とデザイン性を兼ね備えたエクステリアを採用
◆個性と素材が響き合う寛ぎの空間
・家族とのつながりを楽しむ、段差空間のある住まい
・圧倒的な広さが叶える、自由度の高いワイドリビング
・使い方を決めない空間が、暮らしに豊かさをもたらすフレックスルーム
・素材の質感や美しい意匠にこだわったインテリア
◆埼玉高速鉄道(埼玉スタジアム線)
・『新井宿』駅徒歩21分 / バス5分(「赤山みどりの丘団地」バス停 / 徒歩6分)
・『戸塚安行』駅徒歩24分 / バス6分(「花と緑の振興センター」バス停 / 徒歩10分)
・『鳩ヶ谷』駅徒歩33分
◆豊かな自然も身近に。利便性を享受するロケーション
・「慈林小学校」徒歩6分
・「川口ハイウェイオアシス」徒歩17分
・「川口市役所 安行支所」徒歩19分
・「鳩ケ谷中央病院」徒歩19分
・「イオンモール川口」徒歩38分
◆快適な暮らしを叶えるポラスの高品質・標準設備
・天井高2.7m、サッシ高2.2m標準の開放感あるリビング設計
・省エネ給湯器「エコワン」標準搭載
・適材適所の豊富な収納計画
・キッチンタッチレス水栓、食器洗浄乾燥機、リビングダイニング床暖房、宅配ボックス、電動シャッター搭載
・夜間の街並を美しく照らし、近隣の防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」
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| 所在地 | 埼玉県川口市大字安行吉岡字大原1388-1(地番)他 | ||||||||||||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩21分 もしくは バス5分「赤山みどりの丘団地」バス停まで徒歩6分 （コミュニティバス（みんななかまバス）） 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩24分 もしくは バス6分「花と緑の振興センター」バス停まで徒歩10分 （国際興業バス） 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩33分 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス20分「花と緑の振興センター」バス停まで徒歩10分 （国際興業バス） |
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| 主な駅 までの 所要時間 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||||||||||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||||||||||
| 取引態様 | 売主 (株)中央住宅／宅建業：国土交通大臣(13)第2401号 | ||||||||||||
| 設計 | (株)中央住宅 | ||||||||||||
| 施工 | ポラテック(株) | ||||||||||||
| 第1期1次販売 | |
| 交通 |
埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩21分 もしくは バス5分「赤山みどりの丘団地」バス停まで徒歩6分 （コミュニティバス（みんななかまバス）） 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩24分 もしくは バス6分「花と緑の振興センター」バス停まで徒歩10分 （国際興業バス） 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩33分 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス20分「花と緑の振興センター」バス停まで徒歩10分 （国際興業バス） |
| 土地面積 | 110.11m2 |
| 建物面積 | 97.5m2 |
| 販売価格 | 4790万円 |
| 間取り | 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+パントリー+土間収納 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 完成予定 | 2027年2月中旬予定 |
| 引渡予定 | 2027年3月15日 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 他私道負担 | なし |
| 道路 | 4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265625340号(2026年9月7日/4号棟) |
| 最終更新日 | 2026年11月9日 |
| 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月11日 |
| 第1期2次販売 | |
| 交通 |
埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩21分 もしくは バス5分「赤山みどりの丘団地」バス停まで徒歩6分 （コミュニティバス（みんななかまバス）） 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩24分 もしくは バス6分「花と緑の振興センター」バス停まで徒歩10分 （国際興業バス） 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩33分 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス20分「花と緑の振興センター」バス停まで徒歩10分 （国際興業バス） |
| 土地面積 | 100.27m2～124.6m2 |
| 建物面積 | 93.57m2～101.43m2 |
| 販売価格帯 | 3990万円～4990万円 |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+吹抜け ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー |
| 総戸数 | 9戸 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 完成予定 | 2027年2月中旬予定 |
| 引渡予定 | 2027年3月15日 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 他私道負担 | あり 98.03m2（持分6分の1） |
| 道路 | 4.0m公道、6.0m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265627150号(2026年9月16日/11号棟)他 |
| 最終更新日 | 2026年11月9日 |
| 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月11日 |
最終更新日：2026年11月9日 次回更新予定日：2026年11月16日 取引有効期限：2026年11月11日
ポラスの新築分譲住宅 時継の街 川口・新井宿
【標高約14.7mの高台エリア・大宮台地に立地】
◆統一感のあるモダンな全12邸
・低層住宅を中心とした「第一種低層住居専用地域」
・カースペース2台対応号棟有(※2台目軽自動車対応)
・機能性とデザイン性を兼ね備えたエクステリアを採用
◆個性と素材が響き合う寛ぎの空間
・家族とのつながりを楽しむ、段差空間のある住まい
・圧倒的な広さが叶える、自由度の高いワイドリビング
・使い方を決めない空間が、暮らしに豊かさをもたらすフレックスルーム
・素材の質感や美しい意匠にこだわったインテリア
◆埼玉高速鉄道(埼玉スタジアム線)
・『新井宿』駅徒歩21分 / バス5分(「赤山みどりの丘団地」バス停 / 徒歩6分)
・『戸塚安行』駅徒歩24分 / バス6分(「花と緑の振興センター」バス停 / 徒歩10分)
・『鳩ヶ谷』駅徒歩33分
◆豊かな自然も身近に。利便性を享受するロケーション
・「慈林小学校」徒歩6分
・「川口ハイウェイオアシス」徒歩17分
・「川口市役所 安行支所」徒歩19分
・「鳩ケ谷中央病院」徒歩19分
・「イオンモール川口」徒歩38分
◆快適な暮らしを叶えるポラスの高品質・標準設備
・天井高2.7m、サッシ高2.2m標準の開放感あるリビング設計
・省エネ給湯器「エコワン」標準搭載
・適材適所の豊富な収納計画
・キッチンタッチレス水栓、食器洗浄乾燥機、リビングダイニング床暖房、宅配ボックス、電動シャッター搭載
・夜間の街並を美しく照らし、近隣の防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」
| 所在地 | 埼玉県川口市大字安行吉岡字大原1388-1(地番)他 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩21分 もしくは バス5分「赤山みどりの丘団地」バス停まで徒歩6分 （コミュニティバス（みんななかまバス）） 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩24分 もしくは バス6分「花と緑の振興センター」バス停まで徒歩10分 （国際興業バス） 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩33分 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス20分「花と緑の振興センター」バス停まで徒歩10分 （国際興業バス） |
| アクセス | ●新井宿駅より越谷レイクタウン駅まで【ラッシュ時: 17分 埼玉スタジアム線(浦和美園行)利用。東川口駅で武蔵野線(東京行)に乗換。】【平常時: 16分 埼玉スタジアム線(浦和美園行)利用。東川口駅で武蔵野線(南船橋行)に乗換。】 ●新井宿駅より新三郷駅まで【ラッシュ時: 24分 埼玉スタジアム線(浦和美園行)利用。東川口駅で武蔵野線(東京行)に乗換。】【平常時: 23分 埼玉スタジアム線(浦和美園行)利用。東川口駅で武蔵野線(南船橋行)に乗換。】 ●新井宿駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 29分 埼玉スタジアム線(白金高輪行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 28分 埼玉スタジアム線急行(海老名行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】 ●新井宿駅より東京駅まで【ラッシュ時: 37分 埼玉スタジアム線(武蔵小杉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 37分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】 ●新井宿駅より飯田橋駅まで【ラッシュ時: 31分 埼玉スタジアム線急行(海老名行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線急行(海老名行)に乗入。】【平常時: 30分 埼玉スタジアム線(白金高輪行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(白金高輪行)に乗入。】 |
