【予告広告】リーズン市川妙典 縁輪

【予告広告】
■事前説明会開催■
当プロジェクトの説明会と近隣モデルハウスご案内会開催。
2026年5月30日(土)31日(日)
①10:00 ②14:00
販売前に先駆けてご検討いただける機会となっております。
是非お越しくださいませ。

■東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩11分
■都心直結で当駅始発もある付加価値のある「妙典」エリア
■日常の買い物・利便性が駅前で完結

■共有空間が生み出す4邸のコミュニティ形成
・“広場”として機能させるランドスケープを構想
・カースペース
・宅配ボックス付機能門柱
・オープンバルコニー

■古き良き時代の趣が息づく街。
・妙典公園(徒歩8分)
・イオン 市川妙典店(徒歩9分)
・市川市立妙典小学校(徒歩6分)
・まなびの森保育園妙典(徒歩8分)

-- From past to future --
古き良き時を継ぎ、
暮らしながら未来を育む。

昔の人々は、時と場を共有しながらゆるやかに関係を育み、支え合って生きてきました。その営みは、空間の共有によって自然に生まれる「つながり」の原風景でもあります。
現代においては、個の領域を優先する設計が主流となり、住まい同士の関係性は希薄になりつつありますが、本プロジェクトでは江戸の面影を残す妙典の地において、“共に在ること”の価値を再解釈しています。時と場を共有できる余白スペースを設け、「人と人」、「人と街」の関係性を深めながら、古き良き精神性を現代へと継承する、新たな居住のかたちを提案します。


-- COMMUNITY --
新たに住まう人々が自然とつながりを深めていくきっかけとして、本プロジェクトでは歴史文化の保存や地域貢献の拠点として、マルシェやイベント等を企画している「オアシス妙典」の活動に賛同し、入居者同士の交流を生み出す街びらきイベントを計画しています。街づくりへの参加意識を高める場を通じて、場所への愛着と誇りが静かに育まれ、やがて“住み続けたくなる街”へと昇華していきます。


-- QUALITY OF HOUSE --
・最高ランクの「耐震等級3」を取得
耐震等級の中で最高ランクの「耐震等級3」を取得。優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工し、安心で安全な住まいを提供しています。
・安心の長期点検「ロングサポート60」
建物を長期維持していくための「維持保全計画」を作成し、それに連動した定期点検プログラムとメンテナンス及び保証計画を策定する、ポラスグループのアフターメンテナンス部門による長期保証アフターメンテナンスシステムです。地域に密着しているからこそ、迅速な問題解決が可能で、住まう方に確かな安心をもたらします。

基本情報

所在地 千葉県市川市妙典2丁目251番1(地番)他
交通 東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩11分
JR中央・総武線「本八幡」駅までバス15分「行徳橋南詰」バス停まで徒歩9分
JR京葉線「新浦安」駅までバス33分「行徳橋南詰」バス停まで徒歩9分
主な駅
までの
所要時間
東京メトロ東西線 「妙典」駅より
「日本橋」駅まで……… ラッシュ時:25分 平常時:23分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:29分 平常時:25分
「銀座」駅まで……… ラッシュ時:35分 平常時:29分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:35分 平常時:31分
土地面積 83.97m2~149.38m2
建物面積 86.9m2~99.78m2
販売価格帯 未定

物件概要

間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK
総戸数 4戸
販売戸数 4戸
完成予定 2026年11月16日
引渡予定 2026年12月24日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 西側 6.4~6.6M 公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX265605410号(2026年5月7日付)1号棟他
取引態様 売主  (株)中央住宅/宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
最終更新日 2026年5月22日
次回更新予定日 2026年5月25日
取引有効期限 2026年5月24日
  • 注釈:【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売開始予定:2026年6月中旬。

    ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※1号棟の敷地面積83.97m2には、地役権設定範囲0.24m2を含みます。
    ※2号棟の敷地面積105.44m2には、地役権設定範囲19.93m2を含みます。
    ※3号棟の敷地面積149.38m2には、地役権設定範囲41.27m2、路地状部分71.18m2(約47.65%)を含みます。
    ※4号棟の敷地面積136.42m2には、地役権設定範囲41.36m2、路地状部分41.36m2(約30.31%)を含みます。

最終更新日:2026年5月22日 次回更新予定日:2026年5月25日 取引有効期限:2026年5月24日

ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】リーズン市川妙典 縁輪

【予告広告】
■事前説明会開催■
当プロジェクトの説明会と近隣モデルハウスご案内会開催。
2026年5月30日(土)31日(日)
①10:00 ②14:00
販売前に先駆けてご検討いただける機会となっております。
是非お越しくださいませ。

■東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩11分
■都心直結で当駅始発もある付加価値のある「妙典」エリア
■日常の買い物・利便性が駅前で完結

■共有空間が生み出す4邸のコミュニティ形成
・“広場”として機能させるランドスケープを構想
・カースペース
・宅配ボックス付機能門柱
・オープンバルコニー

■古き良き時代の趣が息づく街。
・妙典公園(徒歩8分)
・イオン 市川妙典店(徒歩9分)
・市川市立妙典小学校(徒歩6分)
・まなびの森保育園妙典(徒歩8分)

所在地 千葉県市川市妙典2丁目251番1(地番)他
交通 東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩11分
JR中央・総武線「本八幡」駅までバス15分「行徳橋南詰」バス停まで徒歩9分
JR京葉線「新浦安」駅までバス33分「行徳橋南詰」バス停まで徒歩9分
アクセス ●妙典駅より日本橋駅まで【ラッシュ時: 25分 東京メトロ東西線(中野行)利用。】【平常時: 23分 東京メトロ東西線(中野行)利用。浦安(千葉)駅で東京メトロ東西線快速(中野行)に乗換。】
●妙典駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 29分 東京メトロ東西線(中野行)利用。】【平常時: 25分 東京メトロ東西線(中野行)利用。浦安(千葉)駅で東京メトロ東西線快速(中野行)に乗換。】
●妙典駅より銀座駅まで【ラッシュ時: 35分 東京メトロ東西線(三鷹行)利用。日本橋(東京)駅で東京メトロ銀座線(渋谷行)に乗換。】【平常時: 29分 東京メトロ東西線(中野行)利用。浦安(千葉)駅で東京メトロ東西線快速(中野行)に乗換。日本橋(東京)駅で東京メトロ銀座線(渋谷行)に乗換。】
●妙典駅より東京駅まで【ラッシュ時: 35分 東京メトロ東西線(三鷹行)利用。茅場町駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。八丁堀(東京)駅で京葉線(東京行)に乗換。】【平常時: 31分 東京メトロ東西線(中野行)利用。浦安(千葉)駅で東京メトロ東西線快速(中野行)に乗換。大手町(東京)駅から徒歩。】