【第2期販売予告広告】
北総線「北国分」駅徒歩12分。
北総線「矢切」駅徒歩19分。
JR総武線「市川」駅までバス約25分
JR常磐線「松戸」駅までバス約15分
■自然の潤いと都市の利便性が調和した全16邸。
■敷地面積129㎡(39坪)超の広大な街並み。
■国府台風致地区×高台×第一種低層住居専用地域
■緑と利便を楽しむ市川市 北国分ライフ
・じゅん菜池緑地(徒歩13分/1,040m)
・小塚山公園(徒歩8分/570m)
・ワイズマートディスカ 北国分店(徒歩11分/840m)
・風の子こども園(徒歩3分/240m)
悠々とした広場を抱く街。
◇「ふれあいの広場」を囲む開放的な街づくり◇
・ゆとりある敷地:敷地面積129.42㎡(39.14坪)～161.18㎡(48.75坪)と広く、風致地区ならではのゆったりとした景観が保たれています 。
・交流の仕掛け: 住民同士で地役権を設定し、広場のように使えるスペースを設けることで、子供たちが安全に遊び、大人が談笑できる空間を生み出しています 。
◇「広場」のような開放感を持つ住空間◇
・外の広場と同じように、家の中にも「家族が集まり、寛げる場所」をデザイン
・01/ワイドリビング/広さと明るさに寛ぐ 自由に使えるゆとりの空間。
・02/マルチルーム/家事や子供の遊び場として多彩に活用できる空間。
・03/ステージリビング/家族と繋がりながら、趣味や仕事に没頭できる一段高いスペース。
◇豊かな自然と利便性が共存するロケーション◇
・本プロジェクトは北国分エリアの穏やかな高台に位置し、家族が安心して暮らせる環境が整っています 。
・快適なアクセス: 北総鉄道「北国分」駅から、「日本橋」駅へ32分、「新橋」駅へ37分と、都心への通勤・通学もスムーズです 。
資料請求受付中。
| 所在地 | 千葉県市川市北国分2丁目2690番8(地番)他 | ||||||||||||
| 交通 |
北総鉄道「北国分」駅まで徒歩12分 北総鉄道「矢切」駅まで徒歩19分 JR中央・総武線・JR総武線「市川」駅までバス25分「上矢切」バス停まで徒歩10～11分 JR常磐線「松戸」駅までバス15分「上矢切」バス停まで徒歩10～11分 京成本線「国府台」駅までバス13分「上矢切」バス停まで徒歩9～10分 |
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| 主な駅 までの 所要時間 |
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| 総戸数 | 16戸 | ||||||||||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||||||||||
| 取引態様 | 売主 | ||||||||||||
| 設計 | (株)中央住宅 | ||||||||||||
| 施工 | ポラテック(株) | ||||||||||||
| 第2期販売 | |
| 交通 |
北総鉄道「北国分」駅まで徒歩12分 北総鉄道「矢切」駅まで徒歩19分 JR中央・総武線・JR総武線「市川」駅までバス25分「上矢切」バス停まで徒歩10～11分 JR常磐線「松戸」駅までバス15分「上矢切」バス停まで徒歩10～11分 京成本線「国府台」駅までバス13分「上矢切」バス停まで徒歩9～10分 |
| 土地面積 | 129.42m2～161.18m2 |
| 建物面積 | 91.91m2～102.74m2 |
| 販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) |
| 総戸数 | 8戸 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 完成予定 | 2027年1月12日 |
| 引渡予定 | 2027年2月12日 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 他私道負担 | あり 272m2（持分14分の1） |
| 道路 | 5.0m、6.0m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 2026年7月17日第SJK-KX265617610号(1号棟)他 |
| 最終更新日 | 2026年8月8日 |
| 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
| 取引有効期限 | 2026年8月11日 |
最終更新日：2026年8月8日 次回更新予定日：2026年8月17日 取引有効期限：2026年8月11日
ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】リーズン市川・北国分 丘と広場のヴィラ
【第2期販売予告広告】
北総線「北国分」駅徒歩12分。
北総線「矢切」駅徒歩19分。
JR総武線「市川」駅までバス約25分
JR常磐線「松戸」駅までバス約15分
■自然の潤いと都市の利便性が調和した全16邸。
■敷地面積129㎡(39坪)超の広大な街並み。
■国府台風致地区×高台×第一種低層住居専用地域
■緑と利便を楽しむ市川市 北国分ライフ
・じゅん菜池緑地(徒歩13分/1,040m)
・小塚山公園(徒歩8分/570m)
・ワイズマートディスカ 北国分店(徒歩11分/840m)
・風の子こども園(徒歩3分/240m)
| 所在地 | 千葉県市川市北国分2丁目2690番8(地番)他 |
| 交通 | 北総鉄道「北国分」駅まで徒歩12分 北総鉄道「矢切」駅まで徒歩19分 JR中央・総武線・JR総武線「市川」駅までバス25分「上矢切」バス停まで徒歩10～11分 JR常磐線「松戸」駅までバス15分「上矢切」バス停まで徒歩10～11分 京成本線「国府台」駅までバス13分「上矢切」バス停まで徒歩9～10分 |
| アクセス | ●北国分駅より新鎌ヶ谷駅まで【ラッシュ時: 9分 北総線(印旛日本医大行)利用。】【平常時: 9分 北総線(印西牧の原行)利用。】 ●北国分駅より日暮里駅まで【ラッシュ時: 23分 北総線(羽田空港第1・第2ターミナル行)利用。(降車不要)京成高砂駅で京成本線(羽田空港第1・第2ターミナル行)に乗入。青砥駅で京成本線通勤特急(京成上野行)に乗換。】【平常時: 19分 北総線(西馬込行)利用。(降車不要)京成高砂駅で京成本線(西馬込行)に乗入。青砥駅で京成本線特急(京成上野行)に乗換。】 ●北国分駅より上野駅まで【ラッシュ時: 30分 北総線(羽田空港第1・第2ターミナル行)利用。京成高砂駅で京成本線通勤特急(京成上野行)に乗換。日暮里駅で京浜東北線(蒲田行)に乗換。】【平常時: 28分 北総線(西馬込行)利用。(降車不要)京成高砂駅で京成本線(西馬込行)に乗入。青砥駅で京成本線特急(京成上野行)に乗換。日暮里駅で山手線外回り上野方面行に乗換。】 ●北国分駅より日本橋駅まで【ラッシュ時: 32分 北総線(西馬込行)利用。(降車不要)京成高砂駅で京成本線(西馬込行)に乗入。(降車不要)青砥駅で京成押上線(西馬込行)に乗入。(降車不要)押上駅で都営浅草線(西馬込行)に乗入。】【平常時: 31分 北総線(西馬込行)利用。(降車不要)京成高砂駅で京成本線(西馬込行)に乗入。(降車不要)青砥駅で京成押上線(西馬込行)に乗入。(降車不要)押上駅で都営浅草線(西馬込行)に乗入。】 ●北国分駅より東京駅まで【ラッシュ時: 38分 北総線(羽田空港第1・第2ターミナル行)利用。京成高砂駅で京成本線(京成上野行)に乗換。青砥駅でモーニングライナー206号(京成上野行)に乗換。日暮里駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 35分 北総線(西馬込行)利用。京成高砂駅で京成本線特急(京成上野行)に乗換。日暮里駅で山手線外回り上野方面行に乗換。】 |
