ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「【予告広告】リーズン船橋・高根公団 トリニティコモンズ」千葉県 船橋市 京成松戸線 「高根公団」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「【予告広告】リーズン船橋・高根公団 トリニティコモンズ」千葉県 船橋市 京成松戸線 「高根公団」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

【予告広告】リーズン船橋・高根公団 トリニティコモンズ
【予告広告】リーズン船橋・高根公団 トリニティコモンズ
【予告広告】リーズン船橋・高根公団 トリニティコモンズ

【予告広告】リーズン船橋・高根公団 トリニティコモンズ

【予告広告】
■京成松戸線「高根公団」駅徒歩5分
■京成松戸線・東葉高速鉄道「北習志野」駅自転車7分※実測
■敷地面積110.02m2〜141.32m2
■住人のふれあいを育む3つのコモンスペースがある全14邸の街
■カースペース2台対応可
■おうち時間を楽しくする3スタイルプラン
■耐震等級3取得
■長く快適な暮らしをサポートする「ロングサポート30」

《リーズン船橋・高根公団 トリニティコモンズ/全14邸》

ー5MIN. CLOSE TO THE STATIONー
駅が近い、便利が近い。船橋市内の新ステージ。
住みやすい街として注目される船橋市内に位置し、都心60分圏内のベッドタウンとして高度経済成長期に急成長を遂げた高根公団エリア。
さらに近年は、駅前の再整備や団地の建て替えで新たなフェーズを迎えています。
家族生活に相応しい住宅街が広がるこの街の一角に、14家族のための分譲地をご用意しました。

◇3COMMONS COMMUNITY for Families◇
《住人のふれあいを育む、3つのコモンがある街》
彩光・通風といった快適性をプラスする配棟計画はもちろん、分譲地に3つのテーマを持ったコモンスペースを設け、住人同士のふれあいを育み、日常の中に心地よさや楽しさを生み出す街並みをデザインしました。

ーCOMMON1ー広縁ー
各邸の縁側を向き合うようにレイアウトし、その中心に2台目カースペースを利用したオープンスペースを設けました。

ーCOMMON2ー路地ー
各邸の庭を連なるように配置。庭に沿って植栽を眺めながら散策できる路地をつくりました。

ーCOMMON3ー愉KAIな庭ー
住人共有のオープンスペースをつくり、気軽に腰掛けてお喋りが楽しめるベンチを設置しています。


◇INNER DESIGN◇
《おうち時間を楽しくする、3スタイルの空間デザイン》
住ましそれぞれに、家で過ごす時間に楽しさや心地よさをプラスするアイデア空間を盛り込みました。家族との時間も、時分時間も大切にできる豊かなライフシーンを演出します。

・自分時間を愉しみながら家族とつながる「STAGE LIVING」
・多目的に使えるマルチ空間「MULTI ROOM」
・家族が思い思いに楽しめる広々とした「WIDE LIVING」

《心地よさを創出するインテリア》
・シルクのような光沢が魅力の壁材「KIRINOKA/シルキーウッド」
・国産杉パネル「SUGINOKA」
・木のぬくもりで空間を優しく彩る「シナ合板」(リビング天井)
・ギャラリーや収納など多彩に使える「カスタムブックシェルフ」


◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。


基本情報

所在地 千葉県船橋市新高根4丁目3177-1の一部(地番)他
交通 京成松戸線「高根公団」駅まで徒歩5分
京成松戸線「高根木戸」駅まで徒歩12分
東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩24~25分
京成松戸線「滝不動」駅まで徒歩13~14分
京成松戸線・東葉高速鉄道「北習志野」駅までバス10分「高根公団駅」バス停まで徒歩5~6分
主な駅
までの
所用時間
京成松戸線 高根公団より
新津田沼まで……… ラッシュ時:10分 平常時:10分
新鎌ヶ谷まで……… ラッシュ時:11分 平常時:11分
船橋まで……… ラッシュ時:19分 平常時:19分
日本橋まで……… ラッシュ時:42分 平常時:39分
東京まで……… ラッシュ時:46分 平常時:43分
総戸数 14戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

交通 京成松戸線「高根公団」駅まで徒歩5分
京成松戸線「高根木戸」駅まで徒歩12分
東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩24~25分
京成松戸線「滝不動」駅まで徒歩13~14分
京成松戸線・東葉高速鉄道「北習志野」駅までバス10分「高根公団駅」バス停まで徒歩5~6分
土地面積 132.29m2~143.14m2
建物面積 96.05m2~97.71m2
販売価格帯 未定
間取り 3LDK ~ 4LDK
総戸数 4戸
販売戸数 4戸
完成予定 2026年6月中旬予定
引渡予定 2027年1月28日
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 6.5m
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建築確認番号 2026年1月23日第SJK-KX255643910号(1号棟)他
最終更新日 2026年6月5日
次回更新予定日 2026年6月11日
取引有効期限 2026年6月8日
  • 注釈:【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売開始予定:2026年7月中旬。

    ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

最終更新日:2026年6月5日 次回更新予定日:2026年6月11日 取引有効期限:2026年6月8日

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ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】リーズン船橋・高根公団 トリニティコモンズ

【予告広告】
■京成松戸線「高根公団」駅徒歩5分
■京成松戸線・東葉高速鉄道「北習志野」駅自転車7分※実測
■敷地面積110.02m2〜141.32m2
■住人のふれあいを育む3つのコモンスペースがある全14邸の街
■カースペース2台対応可
■おうち時間を楽しくする3スタイルプラン
■耐震等級3取得
■長く快適な暮らしをサポートする「ロングサポート30」

所在地 千葉県船橋市新高根4丁目3177-1の一部(地番)他
交通 京成松戸線「高根公団」駅まで徒歩5分
京成松戸線「高根木戸」駅まで徒歩12分
東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩24~25分
京成松戸線「滝不動」駅まで徒歩13~14分
京成松戸線・東葉高速鉄道「北習志野」駅までバス10分「高根公団駅」バス停まで徒歩5~6分
アクセス ●高根公団駅より新津田沼駅まで【ラッシュ時: 10分 京成松戸線(京成津田沼行)利用。】【平常時: 10分 京成松戸線(京成津田沼行)利用。】
●高根公団駅より新鎌ヶ谷駅まで【ラッシュ時: 11分 京成松戸線(松戸行)利用。】【平常時: 11分 京成松戸線(松戸行)利用。】
●高根公団駅より船橋駅まで【ラッシュ時: 19分 京成松戸線(新津田沼行)利用。新津田沼/津田沼駅で総武線快速(逗子行)に乗換。】【平常時: 19分 京成松戸線(京成津田沼行)利用。新津田沼/津田沼駅で総武線快速(横須賀行)に乗換。】
●高根公団駅より日本橋駅まで【ラッシュ時: 42分 京成松戸線(京成津田沼行)利用。北習志野駅で東葉高速線快速(三鷹行)に乗換。(降車不要)西船橋駅で東京メトロ東西線快速(三鷹行)に乗入。】【平常時: 39分 京成松戸線(千葉中央行)利用。北習志野駅で東葉高速線快速(中野行)に乗換。(降車不要)西船橋駅で東京メトロ東西線快速(中野行)に乗入。】
●高根公団駅より東京駅まで【ラッシュ時: 46分 京成松戸線(新津田沼行)利用。新津田沼/津田沼駅で総武線快速(逗子行)に乗換。】【平常時: 43分 京成松戸線(京成津田沼行)利用。新津田沼/津田沼駅で総武線快速(横須賀行)に乗換。】

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