使いやすさと美しさを追求し、料理をするのが楽しみになるキッチンです。デザイン性はもちろん機能性も高く、お手入れも簡単です。※号棟により形状が異なります。
耐久性、耐熱性に優れたガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単です。
カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズに強いワークトップで、10年後に差がつきます。
スタイリッシュな空間に映えるミニマルなデザイン。側面のセンサーで楽々操作でき、引き出してハンドシャワーとしても使えます。省エネ性と操作性に優れた水栓です。
洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
整流板により吸い込み速度が上がり、油煙を効率よく捕集するレンジフード。フィルタがないためお手入れしやすく、すっきりしたおしゃれなデザインです。
キッチンの引き出しには、開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まるブルモーション機能を採用しています。
手洗い後にスムーズに手を拭くことができるように、専用のタオル掛けを設置しました。
すっきりと洗練されたデザインで「心地よい瞬間」をつくる美しく機能的なバスルーム。浴槽、フロア、水栓など、お手入れしやすくキレイが続く工夫が満載です。
あかりを切り替えてバスタイムを豊かに演出するLED照明。天井から差し込むライン状の光が、バスルームを洗練された空間に演出します。
表面が平滑でツヤのある美しい人造大理石は、深みのある透明感が特徴的です。はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れがつきにくく、キレイが長持ち。
有機ガラス系の「スゴピカ素材」で水アカが付きにくく、お掃除しやすい水栓。継ぎ目が少なく、水滴も流れやすいなめらかなデザインです。
床の端が立ち上がっているから、防水性に優れており、さらに汚れがたまりにくいので、キレイが続きます。
天井から差し込むライン状の光が、バスルームを洗練された空間に演出します。
1台で浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風と多機能付き。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢が特長のLIXILのシャワートイレ一体型便器を採用しています。パワーストリーム洗浄やフチなし形状でお掃除しやすく、すっきりしたデザインのトイレです。
しっかりと便器内を洗浄してくれる“パワーストリーム洗浄”。渦を巻くような強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回ることで、少ない水でもしっかりと汚れを洗い流します。
奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きできるフチなし形状のトイレです。毎日のお掃除がラクラクできて、いつでもキレイなトイレ空間を保つことができます。
パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。
お湯と水の境目をクリック感でお知らせ。無駄を減らせるエコ水栓です。吐水口のレバーでシャワーの切替も簡単。水を出していると思ったらお湯が出てきて、ムダに光熱費を使うなどの失敗を防ぎます。
継ぎ目のない一体成形で、水はねもサッと一拭きできれいになり、お掃除が簡単です。
置き場に困る大きなヘアードライヤーやシェーバーを出し入れしやすくたっぷり収納できる三面鏡。収納内部にもコンセントを設置しているので、毎日使う電動歯ブラシを充電しながらしまっておけます。
床面から暖めるので足元からポカポカと空間全体暖かさが広がります。乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。※LDのみ
電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能なワンタッチ操作のリモコンタイプを採用しています。防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守り、日々の生活を快適にしていただけます。
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型より給湯光熱費が年間約33%節約可能に。環境だけでなくお財布にもやさしい暮らしを実現します。
デザインの美しい銘木の手すりは、天然素材ならではの柔らかな表情と優しい触り心地が魅力です。さりげなく空間を彩るインテリアにもなります。
引き戸は、閉めるときも開けるときも自動的に本体が減速するソフトモーション機構を搭載。ドアの衝撃音を軽減すると共に、安全性にも配慮しています。
天然木の豊かな表情と質感を生かし、高級感と上質感あふれる味わいを引き出したフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。※1F
美しい木目をリアルに表現したフロア材。傷や汚れに強く、手入れも簡単です。抗ウイルス剤入り塗装を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制。家族の健康を考えたフロア材です。※2F
国産杉材の中で香り成分の多い部材を使用し、低温乾燥と表面加工により杉の香りや意匠美、調湿性能を引き出した内装壁パネルです。※号棟により採用状況が異なります。
自然派オイルステインによるナチュラルな色合いの素地に近い仕上げを施した壁材。手に触れた際にはしっとり感が際立ちます。※号棟により採用状況が異なります。
木目の美しさを色彩と立体感で際立たせる浮きづくり加工と、雪のように白く輝く塗装を施した桐壁材が空間をアートに彩ります。※号棟により採用状況が異なります。
通常よりも階段数を多く取り、蹴上高を低くしました。傾斜も緩やかに確保し、上り下りが楽に行える設計になっています。
家族の靴や雨具などをすっきりと収納できる大容量の収納を玄関に確保しました。お出かけ前の準備や帰宅後の片付けもスムーズです。※号棟により採用状況が異なります。
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。（一部該当しない物件がございます）
ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】REASON西千葉
【予告広告】
■2駅2路線利用可
・JR総武線「西千葉」駅 徒歩20分
・千葉都市モノレール「作草部」駅 徒歩6分
■最大敷地面積163m2〜105m2
■落ち着きあるカラー×木目調のアクセントが個性を描き出す全15邸
■家族のライフスタイルに応える3つのスタイルプラン
■動線を活かした収納設計
■機能性・デザイン性を兼ね備えた設備仕様
■暮らしの利便と豊かな緑が身近に揃う「西千葉」エリア
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目912番15(地番)他 |
| 交通 | JR中央・総武線「西千葉」駅まで徒歩20分 千葉都市モノレール「作草部」駅まで徒歩6分 |
| アクセス | ●西千葉駅より千葉駅まで【ラッシュ時: 2分 中央・総武線各停(千葉行)利用。】【平常時: 2分 中央・総武線各停(千葉行)利用。】 ●西千葉駅より東京駅まで【ラッシュ時: 44分 中央・総武線各停(三鷹行)利用。稲毛駅で総武線快速(東京行)に乗換。】【平常時: 40分 中央・総武線各停(三鷹行)利用。稲毛駅で総武線快速(久里浜行)に乗換。】 ●西千葉駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 46分 中央・総武線各停(中野行)利用。稲毛駅で総武線快速(大船行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】【平常時: 42分 中央・総武線各停(中野行)利用。稲毛駅で総武線快速(横須賀行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(中野行)に乗換。】 ●西千葉駅より品川駅まで【ラッシュ時: 54分 中央・総武線各停(中野行)利用。稲毛駅で総武線快速(大船行)に乗換。(降車不要)東京駅で横須賀線(大船行)に乗入。】【平常時: 50分 中央・総武線各停(中野行)利用。稲毛駅で総武線快速(横須賀行)に乗換。(降車不要)東京駅で横須賀線(横須賀行)に乗入。】 |
