ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「【予告広告】リーズン幕張本郷 イデリア」千葉県 千葉市花見川区 JR中央・総武線 「幕張本郷」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「【予告広告】リーズン幕張本郷 イデリア」千葉県 千葉市花見川区 JR中央・総武線 「幕張本郷」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

【予告広告】リーズン幕張本郷 イデリア
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【予告広告】リーズン幕張本郷 イデリア

【予告広告】リーズン幕張本郷 イデリア

【予告広告】
■3路線3駅利用可
・JR総武線「幕張本郷」駅 徒歩8分
・京成千葉線「京成幕張本郷」駅 徒歩8分
・京成本線「京成大久保」駅 徒歩17分
■豊かな自然や爽やかな海風の薫りを楽しめる”幕張ベイエリア”
■片流れ屋根がスタイリッシュさを醸し出す、モダンな全3邸の街
■デザインと素材の調和が生み出すラグジュアリーな3スタイルの空間
■ウルトラファインバブル搭載モデルの「ECO ONE X5」採用
■耐震等級3取得
■ロングサポート30

《リーズン幕張本郷 イデリア/全3邸》

ーMAKUHARI BLUE STORYーここで出逢うのは壮大な”青”の物語ー
JR総武線「幕張本郷」駅から徒歩8分、静音の地に誕生する全3邸。
おおらかな青空、豊かな自然の潤い、海風の爽やかな薫り。
都市の風景が広がり、スローな時の中で最新のトレンドやこだわりのグルメ、カルチャーも楽しめるなど、ライフスタイルの幅を広げてくれる幕張ベイエリアを日常とする暮らし。
近隣では区画整理が進むなど、より良い未来に向けて進化するこの地でしか描くことの出来ない”青”の物語が、あなたを待っています。

◆PRIDE&DIGNITYー静穏の地に描く、誇り高い都市邸宅ー
賑やかなベイエリアと対局をなす穏やかな邸宅地の中に佇む、3邸のプライベートな街づくり。

・象徴的な「片流れ屋根」や「質感の異なる外壁」を組み合わせ、洗練されたコントラストを表現した外観デザイン
・天然石や植栽で自然の美しさを内包し、時を経て成熟していく誇り高い街並風景

◆LUXURIOUS SPACEーデザインと素材の調和が生み出す、ラグジュアリーな空間ー

《PLAN1》STAGE LIVING
段差空間がアクセントになる、重厚感のある住まい。

《PLAN2》FLEX LIVING
ギャラリー空間のある、上品な住まい。

《PLAN3》WIDE LIVING
開放感を楽しむ、奥行きのある住まい。

・空気を整える上質な壁材「エコカラットプラス」
・ホテルライクな「コーブ照明」
・個性を生み出す「アクセントクロス」

◆美しさも、使いやすさも、安心も、すべてを満たす先進の邸宅
住んだ時から暮らしやすさを実感いただくために、使い勝手の良い最新設備や快適な基本設計など住まいの細部までこだわりました。
・ウルトラファインバブル給湯器搭載「ECO ONE X5」
・ガス式温水床暖房
・WICやパントリー、リネン庫などの豊富な収納

◆LOCATION
徒歩8分圏内に駅や商業施設、幼保園が充実する豊かな住環境です。
・セブンイレブン 千葉幕張本郷店 徒歩5分(400m)
・リブレ京成 幕張本郷店 徒歩7分(520m)
・幕張本郷すきっぷ保育園 徒歩5分(340m)


◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

基本情報

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目8-40(地番)他
交通 JR中央・総武線「幕張本郷」駅まで徒歩8分
京成千葉線「京成幕張本郷」駅まで徒歩8分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス15分「大久保団地」バス停まで徒歩11分
京成本線「京成大久保」駅まで徒歩17分
主な駅
までの
所要時間
JR中央・総武線 「幕張本郷」駅より
「東京」駅まで……… ラッシュ時:38分 平常時:36分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:44分 平常時:39分
土地面積 104.65m2~113.49m2
建物面積 90.67m2~105.29m2
販売価格帯 未定

物件概要

間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)
総戸数 3戸
販売戸数 3戸
完成予定 2026年6月中旬予定
引渡予定 2026年9月14日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 5.9~6.0M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2025年12月2日第SJK-KX255636720号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年5月18日
次回更新予定日 2026年5月25日
取引有効期限 2026年5月25日
  • 注釈:【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売開始予定:2026年7月下旬。

    ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※2号棟 敷地面積113.49㎡には路地状部分約35.04㎡(約30%)を含む。

最終更新日:2026年5月18日 次回更新予定日:2026年5月25日 取引有効期限:2026年5月25日

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ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】リーズン幕張本郷 イデリア

【予告広告】
■3路線3駅利用可
・JR総武線「幕張本郷」駅 徒歩8分
・京成千葉線「京成幕張本郷」駅 徒歩8分
・京成本線「京成大久保」駅 徒歩17分
■豊かな自然や爽やかな海風の薫りを楽しめる”幕張ベイエリア”
■片流れ屋根がスタイリッシュさを醸し出す、モダンな全3邸の街
■デザインと素材の調和が生み出すラグジュアリーな3スタイルの空間
■ウルトラファインバブル搭載モデルの「ECO ONE X5」採用
■耐震等級3取得
■ロングサポート30

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目8-40(地番)他
交通 JR中央・総武線「幕張本郷」駅まで徒歩8分
京成千葉線「京成幕張本郷」駅まで徒歩8分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス15分「大久保団地」バス停まで徒歩11分
京成本線「京成大久保」駅まで徒歩17分
アクセス ●幕張本郷駅より東京駅まで【ラッシュ時: 38分 中央・総武線各停(三鷹行)利用。津田沼駅で総武線快速(東京行)に乗換。】【平常時: 36分 中央・総武線各停(三鷹行)利用。津田沼駅で総武線快速(逗子行)に乗換。】
●幕張本郷駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 44分 中央・総武線各停(三鷹行)利用。津田沼駅で総武線快速(東京行)に乗換。東京駅で東京メトロ丸ノ内線(池袋行)に乗換。】【平常時: 39分 中央・総武線各停(中野行)利用。西船橋駅で東京メトロ東西線快速(中野行)に乗換。】

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