【現地モデルハウス2邸公開】
■販売価格3490万円～5180万円
■「船橋日大前」駅利用
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
【体感すまいフェア開催】
開催期間:2024/4/1(月)～2024/5/31(金)
★期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に
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詳細は担当スタッフにお問い合わせください。
《HITO-TOKI ひととき 船橋日大前/全20邸》
東葉高速線「船橋日大前」駅まで徒歩15～17分。新京成線「習志野」駅、新京成線・東葉高速鉄道「北習志野」駅など2路線3駅利用でき、都心への快適なアクセスがある立地です。
住まいから徒歩4分という場所にショッピングモールがあり、日常の生活に必要なものの大半がこの場所で揃う他、子育て世帯に嬉しい教育施設や公園、家族を守る医療施設も身近に点在。
そんな住環境に、全20邸の街「ひととき 船橋日大前」は誕生します。
◇住人同士のコミュニケーションを育む街
全20邸という規模の開放感ある街並みが、統一された美しい景観を創り出します。また、6.0mのゆとりある敷地内道路は、クルドサックと共に子どもが遊んだり住人同士がコミュニケーションを取る場所となります。
◇日々の暮らしを彩る邸別プラン
・READING NOOK & RELAX BENCH
階段下のデッドスペースを利用した、秘密基地のような半個室空間。子どもの遊び場はもちろん、ペットのスペースや家族のギャラリーとしても利用できます。
また、リビングの一角にテキスタイルフロアと引出し収納付きのベンチを設置することで、ゆったりとリラックスできる空間になります。
・SKIP KIDS OPEN style/CLOSE style
子どもとの時間をゆっくり楽しめるスキップフロア。開放感がありながら個室感も併せ持つ空間です。堀机タイプと床座タイプの2プランをご用意しました。
・FLAT KIDS TEXTILE FLOOR
リビングの続き間にテキスタイルフロアを設定。ごろんと寝転んでも気持ち良く、お昼寝をしたり子どもの遊び場として利用したりできます。
・GLAMPING BALCONY
広いバルコニーに外部コンセントと水栓を設置しました。日常から隔絶され、プライベートにも配慮されたゆとりの空間は、第2のリビングとして様々な楽しみ方ができます。
※号棟により採用状況が異なります。
◇バス便で「津田沼」駅までも楽々アクセス
現地周辺には複数のバス停があり、通勤・通学・レジャーにも気軽に利用できます。新京成バス「車検場前」停まで徒歩4分、「津田沼駅」停まで乗車時間約32分で到着します。
基本情報
| 所在地 |
千葉県船橋市習志野台8丁目1983番41 |
| 交通 |
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩15～17分
新京成電鉄「習志野」駅まで徒歩27分
東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩29分
新京成電鉄「北習志野」駅まで徒歩30分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス32分「車検場前」バス停まで徒歩4分
|
主な駅
までの
所用時間 |
| 東葉高速鉄道 船橋日大前より |
| 西船橋まで……… |
ラッシュ時：12分 平常時：12分 |
| 日本橋まで……… |
ラッシュ時：45分 平常時：35分 |
| 大手町まで……… |
ラッシュ時：47分 平常時：36分 |
|
| 総戸数 |
20戸 |
| 設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 |
売主 |
| 設計 |
(株)中央住宅 |
| 施工 |
ポラテック(株) |
物件概要
| 第2期販売 |
| 交通 |
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩15～17分
新京成電鉄「習志野」駅まで徒歩27分
東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩29分
新京成電鉄「北習志野」駅まで徒歩30分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス32分「車検場前」バス停まで徒歩4分
|
| 土地面積 |
100.04m2～115.88m2 |
| 建物面積 |
86.52m2～98.12m2 |
| 販売価格帯 |
3490万円～5180万円 |
| 最多価格帯 |
4300万円台(2戸)・4500万円台(2戸) |
| 間取り |
3LDK ～ 4LDK |
| 総戸数 |
10戸 |
| 販売戸数 |
10戸 |
| 完成予定 |
2024年2月10日 |
| 引渡予定 |
2024年3月15日 |
| 構造 |
木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 他私道負担 |
あり
267.19m2（持分20分の1） |
| 道路 |
南側7.8～10.1M・西側8.0(アスファルト舗装)、区域内6.0私道(アスファルト舗装) |
| 用途地域 |
準工業地域 |
| 地目 |
宅地
|
| 建築確認番号 |
2023年9月7日第SJK-KX235627320号(1号棟)他 |
| 最終更新日 |
2024年4月22日 |
| 次回更新予定日 |
2024年4月29日 |
| 取引有効期限 |
2024年5月10日 |
| 第1期販売 |
| 交通 |
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩15～17分
新京成電鉄「習志野」駅まで徒歩27分
東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩29分
新京成電鉄「北習志野」駅まで徒歩30分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス32分「車検場前」バス停まで徒歩4分
|
| 土地面積 |
100.03m2～114.35m2 |
| 建物面積 |
87.77m2～98.09m2 |
| 販売価格帯 |
4180万円～4980万円 |
| 間取り |
3LDK(4LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK |
| 総戸数 |
10戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成予定 |
2024年2月10日 |
| 引渡予定 |
2024年3月22日 |
| 構造 |
木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 他私道負担 |
あり
267.19m2（持分20分の1） |
| 道路 |
南側7.8M～10.1M公道(アスファルト舗装)、西側8.0M公道(アスファルト舗装)、区域内6.0M道路(アスファルト舗装) |
| 用途地域 |
準工業地域 |
| 地目 |
宅地
|
| 建築確認番号 |
2023年9月7日第SJK-KX235627330号(2号棟)他 |
| 最終更新日 |
2024年4月22日 |
| 次回更新予定日 |
2024年4月29日 |
| 取引有効期限 |
2024年5月10日 |
- 注釈：※地盤改良(タイガーパイル工法)をおこないます。
※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
※床面積算入部分は、㎡数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
※建物・外構等に関する確認書がございます。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※子育てエコホーム支援事業対象物件:ゼッチ水準仕様のため80万円の補助金対象現場となりますが、
※⑥⑭⑮⑱⑲⑳号棟は着工時期の関係上、非対象号棟となります。ご注意下さい。
※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。
最終更新日：2024年4月22日 次回更新予定日：2024年4月29日 取引有効期限：2024年5月10日
