【予告広告】リーズン千葉・稲毛

【予告広告】
〈モデルハウス2邸公開中〉
■総武線快速の停車駅「稲毛」駅
・稲毛駅 徒歩19分
・新検見川駅 徒歩22分
・京成稲毛駅 徒歩11分

■都心への優れたアクセス性と駅周辺で日常の買い物が完結。教育施設も9分圏内で生活利便性を併せ持ったポジション
・小中台南小学校/徒歩9分
・稲毛中学校/徒歩6分

■長期優良住宅(取得予定)・耐震等級3
■1階大型収納・土間収納標準採用
■住まう人の暮らしに寄り添うリビング+αの邸別設計

◆みらいエコ住宅2026事業対象物件〈補助金75万円対象〉
※諸条件あり


〈リーズン千葉・稲毛/新築分譲住宅全12邸〉

◇「動と静」を使い分ける、充実の周辺環境とアクセス
ショッピングやレジャー施設(イオンモール幕張新都心、三井アウトレットパーク、ZOZOマリンスタジアムなど)が集まるアクティブな「幕張エリア」と、大型商業施設(イオン稲毛店など)や自然(稲毛海浜公園、千葉公園など)が身近に揃う「千葉・稲毛エリア」の両方を使いこなせる立地。

◇12邸が織りなす、洗練された美しい街並みデザイン◇
・調和する景観(LANDSCAPE DESIGN)
全12邸それぞれの個性を活かしつつ、色彩や素材、フォルムに統一感を持たせることで、街全体として美しく調和する景観を創出しています。

・端正な外観(FACADE DESIGN):
切妻や片流れといった異なる屋根のフォルムや、木目調と石の質感を組み合わせた外壁材を採用し、シンプルでありながらモダンで奥行きのある佇まいを描いています。

◇都心・空港へも快適な交通ネットワーク◇
・総武線快速が停車: 東京駅や品川駅まで乗り換えなしで直行できるほか、総武快速線での成田空港アクセスや稲毛駅発着の高速バス(羽田空港行)も利用でき、出張や旅行時にも非常に好立地です。また、現地からJR「稲毛」駅まではバスで約6分の近さで、朝の通勤・通学時間帯も運行本数が豊富に確保されています。

◇暮らしをすっきり整える多彩な収納と設備仕様◇
・1階大型収納・土間収納:全棟に採用されており、アウトドア用品やベビーカーなどの大きなものもそのまましまえます。
・美容と清潔を意識した「リラックス・バスルーム」
ウルトラファインバブル入りのお湯を採用しており、さらに清潔で美容を意識した水まわり空間となっています。

◇永住を見据えた安心の「基本性能」◇
・長期優良住宅(取得予定):耐震や省エネ、維持管理にも目配りをし、次世代に受け継がれる「長期優良住宅」の認定を取得予定です。
・耐震等級3:消防署などと同等の強さである最高等級「耐震等級3」を確保しており、安全・安心な住まいを実現しています。

基本情報

所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目1706番、同1707番1(地番)他
交通 JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅まで徒歩19分
京成千葉線「京成稲毛」駅まで徒歩11分
JR京葉線「海浜幕張」駅までバス18分「創価学会前」バス停まで徒歩6~7分
JR中央・総武線「新検見川」駅まで徒歩22~23分
JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅までバス6分「創価学会前」バス停まで徒歩5~6分
主な駅
までの
所要時間
JR中央・総武線・JR総武線 稲毛より
千葉まで……… ラッシュ時:3分 平常時:4分
錦糸町まで……… ラッシュ時:28分 平常時:25分
東京まで……… ラッシュ時:37分 平常時:34分
秋葉原まで……… ラッシュ時:39分 平常時:36分
総戸数 12戸
設備 東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

交通 JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅まで徒歩19分
京成千葉線「京成稲毛」駅まで徒歩11分
JR京葉線「海浜幕張」駅までバス18分「創価学会前」バス停まで徒歩6~7分
JR中央・総武線「新検見川」駅まで徒歩22~23分
JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅までバス6分「創価学会前」バス停まで徒歩5~6分
土地面積 110.65m2~129.66m2
建物面積 98.95m2~100.4m2
販売価格帯 未定
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年7月15日
引渡予定 2027年3月15日
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 公道5.0M~13.9M
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 2026年2月27日第SJK-KX255648860号(1号棟)他
最終更新日 2026年8月31日
次回更新予定日 2026年9月7日
取引有効期限 2026年9月8日
  • 注釈:【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売開始予定:2026年9月中旬。

    ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

最終更新日:2026年8月31日 次回更新予定日:2026年9月7日 取引有効期限:2026年9月8日

ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】リーズン千葉・稲毛

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〈モデルハウス2邸公開中〉
■総武線快速の停車駅「稲毛」駅
・稲毛駅 徒歩19分
・新検見川駅 徒歩22分
・京成稲毛駅 徒歩11分

■都心への優れたアクセス性と駅周辺で日常の買い物が完結。教育施設も9分圏内で生活利便性を併せ持ったポジション
・小中台南小学校/徒歩9分
・稲毛中学校/徒歩6分

■長期優良住宅(取得予定)・耐震等級3
■1階大型収納・土間収納標準採用
■住まう人の暮らしに寄り添うリビング+αの邸別設計

◆みらいエコ住宅2026事業対象物件〈補助金75万円対象〉
※諸条件あり


所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目1706番、同1707番1(地番)他
交通 JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅まで徒歩19分
京成千葉線「京成稲毛」駅まで徒歩11分
JR京葉線「海浜幕張」駅までバス18分「創価学会前」バス停まで徒歩6~7分
JR中央・総武線「新検見川」駅まで徒歩22~23分
JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅までバス6分「創価学会前」バス停まで徒歩5~6分
アクセス ●稲毛駅より千葉駅まで【ラッシュ時: 3分 総武線快速(千葉行)利用。】【平常時: 4分 総武線快速(千葉行)利用。】
●稲毛駅より錦糸町駅まで【ラッシュ時: 28分 総武線快速(大船行)利用。】【平常時: 25分 総武線快速(久里浜行)利用。】
●稲毛駅より東京駅まで【ラッシュ時: 37分 総武線快速(逗子行)利用。】【平常時: 34分 総武線快速(久里浜行)利用。】
●稲毛駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 39分 総武線快速(大船行)利用。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】【平常時: 36分 総武線快速(東京行)利用。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】