ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報
ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報
【予告広告】
■2駅2路線利用可能
・京成本線「船橋競馬場」駅/徒歩9分
・JR中央・総武線「東船橋」駅/徒歩14分
■南船橋ベイエリアや津田沼周辺の賑わいを楽しめるロケーション
・小・中学校まで徒歩10分圏内
・生活利便施設が徒歩圏内
■統一感と個性を兼ね備えた街並み
・快適性と安全性に配慮した地役権通路
・カースペース+サイクルスペース有
・優しい景観を創り出す植栽計画
・グッドデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」
■憧れの暮らし叶える3スタイルプラン
・ゆとりある空間で過ごせる快適設計
・室内空間を彩り寛ぎを演出するインテリア
・デザイン性と機能性に配慮した設備仕様
■「耐震等級3」相当の強固な住まい
■長期保証「ロングサポート60」
《リーズン東船橋 コモン・ザ・クアッド/全4邸》
ーWhat's COMMON THE QUAD
共有空間を意味する「COMMON」と、4邸で構成された街区を表す「QUAD」に由来。4邸で共有するコモンスペースを中心に、人と人とのつながりや安心感を育む街区を表現しました。統一感のある街並みと、穏やかで心地よい暮らしが広がる、特別感のある一画への想いを込めています。
■TOWN DESIGN
ー調和と豊かな表情を生む街並み
・グレイッシュトーンを基調に、石目調アクセントを採用
・優しい景観を創り出す植栽
・「灯かりのいえなみ協定(R)」
・宅配ボックス付機能ポール
■LANDSCAPE
ー家族のつながりと安心を育む、共有空間のある街づくり
・地役権通路を街の中央に確保
・カースペース+サイクルスペース有
■3STYLES PLANNING
ー憧れの暮らしに応える、3スタイルのプランニング
・「ステージリビング」段差空間で自分時間を満喫
・「DEN」リビングと緩やかに繫がり、会話を育む小上がり空間
・「テキスタイルルーム」マルチに使える続き間の空間
※号棟により採用状況が異なります。
■INNER DESIGN
ー心地よい開放感の中で、家族の時間が豊かに広がる住まい
・ハイシーリング+ハイサッシ(※一部天井が下がる部分があります。)
・ハイオープンキッチン
・適材適所の収納空間
■INTERIOR
ー室内空間を美しく彩り、寛ぎを演出するインテリア
・銘樹モクトーン(1F/FLOOR)
・アンビエントフロア(2F/FLOOR)
・銘木壁材「レリーフ」
■EQUIPMENT
ーデザイン性と機能性に配慮した設備仕様
・ウルトラファインバブル搭載モデル「ECO ONE X5」
・スマホ連動で快適な暮らし
・ガス温水式床暖房
■QUALITY of HOUSE
ー末永い安心をもたらす未来志向の家づくり
・「耐震等級3」相当の強固な住まい
・将来を見据えた「ロングサポート60」
■LOCATION
ー都市の便利さと家族時間を心地よく結ぶ住環境
・2駅2路線利用可能
・「南船橋ベイエリア」と「津田沼駅周辺」の利便性を享受
・小中学校まで徒歩10分圏内
◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。
| 所在地 | 千葉県船橋市宮本8丁目796番3(地番)他 | ||||||||
| 交通 |
JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩14分 京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩9分 JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩23分 京成本線「谷津」駅まで徒歩12分 JR京葉線「南船橋」駅まで徒歩24分 |
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| 主な駅 までの 所要時間 |
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| 土地面積 | 140.21m2~151.5m2 | ||||||||
| 建物面積 | 96.67m2~101.07m2 | ||||||||
| 販売価格帯 | 未定 | ||||||||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) |
| 総戸数 | 4戸 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 完成予定 | 2026年12月5日 |
| 引渡予定 | 2027年1月15日 |
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 他私道負担 | なし |
| 道路 | 5.0~5.2M公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 設計 | (株)中央住宅 |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 建築確認番号 | 2026年5月14日第SJK-KX265606370号(1号棟)他 |
| 取引態様 | 売主 |
| 最終更新日 | 2026年5月22日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月25日 |
| 取引有効期限 | 2026年5月24日 |
最終更新日:2026年5月22日 次回更新予定日:2026年5月25日 取引有効期限:2026年5月24日