ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「【予告広告】リーズン東船橋 コモン・ザ・クアッド」千葉県 船橋市 JR中央・総武線 「東船橋」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「【予告広告】リーズン東船橋 コモン・ザ・クアッド」千葉県 船橋市 JR中央・総武線 「東船橋」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

【予告広告】リーズン東船橋 コモン・ザ・クアッド
【予告広告】リーズン東船橋 コモン・ザ・クアッド
【予告広告】リーズン東船橋 コモン・ザ・クアッド

【予告広告】リーズン東船橋 コモン・ザ・クアッド

【予告広告】
■2駅2路線利用可能
・京成本線「船橋競馬場」駅/徒歩9分
・JR中央・総武線「東船橋」駅/徒歩14分
■南船橋ベイエリアや津田沼周辺の賑わいを楽しめるロケーション
・小・中学校まで徒歩10分圏内
・生活利便施設が徒歩圏内
■統一感と個性を兼ね備えた街並み
・快適性と安全性に配慮した地役権通路
・カースペース+サイクルスペース有
・優しい景観を創り出す植栽計画
・グッドデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」
■憧れの暮らし叶える3スタイルプラン
・ゆとりある空間で過ごせる快適設計
・室内空間を彩り寛ぎを演出するインテリア
・デザイン性と機能性に配慮した設備仕様
■「耐震等級3」相当の強固な住まい
■長期保証「ロングサポート60」

《リーズン東船橋 コモン・ザ・クアッド/全4邸》

ーWhat's COMMON THE QUAD
共有空間を意味する「COMMON」と、4邸で構成された街区を表す「QUAD」に由来。4邸で共有するコモンスペースを中心に、人と人とのつながりや安心感を育む街区を表現しました。統一感のある街並みと、穏やかで心地よい暮らしが広がる、特別感のある一画への想いを込めています。

■TOWN DESIGN
ー調和と豊かな表情を生む街並み
・グレイッシュトーンを基調に、石目調アクセントを採用
・優しい景観を創り出す植栽
・「灯かりのいえなみ協定(R)」
・宅配ボックス付機能ポール

■LANDSCAPE
ー家族のつながりと安心を育む、共有空間のある街づくり
・地役権通路を街の中央に確保
・カースペース+サイクルスペース有

■3STYLES PLANNING
ー憧れの暮らしに応える、3スタイルのプランニング
・「ステージリビング」段差空間で自分時間を満喫
・「DEN」リビングと緩やかに繫がり、会話を育む小上がり空間
・「テキスタイルルーム」マルチに使える続き間の空間
※号棟により採用状況が異なります。

■INNER DESIGN
ー心地よい開放感の中で、家族の時間が豊かに広がる住まい
・ハイシーリング+ハイサッシ(※一部天井が下がる部分があります。)
・ハイオープンキッチン
・適材適所の収納空間

■INTERIOR
ー室内空間を美しく彩り、寛ぎを演出するインテリア
・銘樹モクトーン(1F/FLOOR)
・アンビエントフロア(2F/FLOOR)
・銘木壁材「レリーフ」

■EQUIPMENT
ーデザイン性と機能性に配慮した設備仕様
・ウルトラファインバブル搭載モデル「ECO ONE X5」
・スマホ連動で快適な暮らし
・ガス温水式床暖房

■QUALITY of HOUSE
ー末永い安心をもたらす未来志向の家づくり
・「耐震等級3」相当の強固な住まい
・将来を見据えた「ロングサポート60」

■LOCATION
ー都市の便利さと家族時間を心地よく結ぶ住環境
・2駅2路線利用可能
・「南船橋ベイエリア」と「津田沼駅周辺」の利便性を享受
・小中学校まで徒歩10分圏内

◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

基本情報

所在地 千葉県船橋市宮本8丁目796番3(地番)他
交通 JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩14分
京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩9分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩23分
京成本線「谷津」駅まで徒歩12分
JR京葉線「南船橋」駅まで徒歩24分
主な駅
までの
所要時間
JR中央・総武線 「東船橋」駅より
「津田沼」駅まで……… ラッシュ時:3分 平常時:3分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:32分 平常時:29分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:34分 平常時:31分
土地面積 140.21m2~151.5m2
建物面積 96.67m2~101.07m2
販売価格帯 未定

物件概要

間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
総戸数 4戸
販売戸数 4戸
完成予定 2026年12月5日
引渡予定 2027年1月15日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 40%
容積率 80%
他私道負担 なし
道路 5.0~5.2M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2026年5月14日第SJK-KX265606370号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年5月22日
次回更新予定日 2026年5月25日
取引有効期限 2026年5月24日
  • 注釈:【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売開始予定:2026年6月上旬。

    ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

最終更新日:2026年5月22日 次回更新予定日:2026年5月25日 取引有効期限:2026年5月24日

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ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】リーズン東船橋 コモン・ザ・クアッド

【予告広告】
■2駅2路線利用可能
・京成本線「船橋競馬場」駅/徒歩9分
・JR中央・総武線「東船橋」駅/徒歩14分
■南船橋ベイエリアや津田沼周辺の賑わいを楽しめるロケーション
・小・中学校まで徒歩10分圏内
・生活利便施設が徒歩圏内
■統一感と個性を兼ね備えた街並み
・快適性と安全性に配慮した地役権通路
・カースペース+サイクルスペース有
・優しい景観を創り出す植栽計画
・グッドデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」
■憧れの暮らし叶える3スタイルプラン
・ゆとりある空間で過ごせる快適設計
・室内空間を彩り寛ぎを演出するインテリア
・デザイン性と機能性に配慮した設備仕様
■「耐震等級3」相当の強固な住まい
■長期保証「ロングサポート60」

所在地 千葉県船橋市宮本8丁目796番3(地番)他
交通 JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩14分
京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩9分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩23分
京成本線「谷津」駅まで徒歩12分
JR京葉線「南船橋」駅まで徒歩24分
アクセス ●東船橋駅より津田沼駅まで【ラッシュ時: 3分 中央・総武線各停(千葉行)利用。】【平常時: 3分 中央・総武線各停(津田沼行)利用。】
●東船橋駅より東京駅まで【ラッシュ時: 32分 中央・総武線各停(三鷹行)利用。船橋駅で総武線快速(逗子行)に乗換。】【平常時: 29分 中央・総武線各停(三鷹行)利用。船橋駅で総武線快速(久里浜行)に乗換。】
●東船橋駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 34分 中央・総武線各停(東西線経由三鷹行)利用。船橋駅で総武線快速(品川行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】【平常時: 31分 中央・総武線各停(中野行)利用。船橋駅で総武線快速(久里浜行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(中野行)に乗換。】

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