ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「【予告広告】リーズン船橋・海神 アヴニール」千葉県 船橋市 東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線 「船橋」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「【予告広告】リーズン船橋・海神 アヴニール」千葉県 船橋市 東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線 「船橋」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

【予告広告】リーズン船橋・海神 アヴニール
【予告広告】リーズン船橋・海神 アヴニール
【予告広告】リーズン船橋・海神 アヴニール

【予告広告】リーズン船橋・海神 アヴニール

【予告広告】
■4駅4路線利用できる利便性の高い立地
■京成本線「海神」駅徒歩6分
■敷地面積140m2超
■小中学校まで徒歩10分圏内

《リーズン船橋・海神 アヴニール/全2邸》

~価値ある駅近邸宅へ~
京成本線「海神」駅徒歩6分。
良好な自然的景観を保持する風致地区内に位置し、イオンモール船橋も日常使いできる利便性の高い環境。

4駅4路線が利用できるこの恵まれた立地条件に誕生する2邸は、敷地面積140m2超の広さを誇り、永く住むためのクォリティを有した住まいです。ここで、価値ある優雅な日々が始まります。

◇House Design
〈独特の存在感を放つ2つの外観デザイン〉
深く軒を出し、箱を組み合わせたかのような立体感のある象徴的な外観フォルム。外壁は重厚感のある落ち着いたカラーを採用することで、外観の個性を際立たせ、この地に相応しい邸宅風景を創出しました。

◇Inner Design
個性とくつろぎをもたらす2つのプランニングをご提案。
・PLAN1.Stage Living
段差で空間を仕切ることで、開放感はそのままにリビングにいる家族を会話を楽しむことができます。
・PLAN2.Flat Tatami
リビング隣に設置したフラットな畳コーナー。高機能畳「MIGUSA(美草)」を使用した落ち着きのある空間でくつろぐことができます。

◇ECOCARAT〈エコカラットプラス ルドラNX〉
リビングには、シックハウスの原因となる有害物質を吸着し、低減してくれる壁在を施しました。クォーツサイトの石柄を表現したモノトーンのクールな意匠が空間を演出します。

◇LandScape
くつろぎのひとときを過ごせる庭とテラスを外部空間に設置しました。


◇LONG SUPPORT 長期保証プログラム「ロングサポート60」
家の資産価値を守る為、30年目まで無償点検、30年目以降は5年ごとに有償点検を行う「ロングサポート60」という長期的なビジョンに基づく保証プログラムをご用意しました。3ヵ月・1か月・2年・5年・7年の定期点検(無償)も実施。それぞれの点検時に必要なメンテナンスを(有償)実施します。

基本情報

所在地 千葉県船橋市海神4丁目298番2(地番)他
交通 東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅まで徒歩20分
東葉高速鉄道「東海神」駅まで徒歩11分
京成本線「海神」駅まで徒歩6分
東武アーバンパークライン「新船橋」駅まで徒歩10分
JR武蔵野線・JR中央・総武線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅までバス13分「ひなぎく幼稚園」バス停まで徒歩6分
主な駅
までの
所要時間
東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線 「船橋」駅より
「東京」駅まで……… ラッシュ時:26分 平常時:24分
「品川」駅まで……… ラッシュ時:35分 平常時:33分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:28分 平常時:26分
「日本橋」駅まで……… ラッシュ時:30分 平常時:27分
土地面積 141.22m2~141.23m2
建物面積 102.06m2~102.1m2
販売価格帯 未定

物件概要

間取り 3LDK ~ 4LDK
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2024年11月21日
引渡予定 2024年12月26日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 40%
容積率 80%
他私道負担 なし
道路 4.0M、5.5M~5.7M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目
宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2024年5月27日第SJK-KX245609550(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2024年7月22日
次回更新予定日 2024年7月29日
取引有効期限 2024年7月24日
  • 注釈:【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売開始予定:2024年10月中旬。

最終更新日:2024年7月22日 次回更新予定日:2024年7月29日 取引有効期限:2024年7月24日

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APPOINTMENT

ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】リーズン船橋・海神 アヴニール

【予告広告】
■4駅4路線利用できる利便性の高い立地
■京成本線「海神」駅徒歩6分
■敷地面積140m2超
■小中学校まで徒歩10分圏内

所在地 千葉県船橋市海神4丁目298番2(地番)他
交通 東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅まで徒歩20分
東葉高速鉄道「東海神」駅まで徒歩11分
京成本線「海神」駅まで徒歩6分
東武アーバンパークライン「新船橋」駅まで徒歩10分
JR武蔵野線・JR中央・総武線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅までバス13分「ひなぎく幼稚園」バス停まで徒歩6分
アクセス 「東京」駅まで…ラッシュ時:26分 平常時:24分
「品川」駅まで…ラッシュ時:35分 平常時:33分
「秋葉原」駅まで…ラッシュ時:28分 平常時:26分
「日本橋」駅まで…ラッシュ時:30分 平常時:27分

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