【全棟建物完成/見学予約受付中】
第2期販売:5980万円～
■3駅3路線利用可
・JR総武線/東武アーバンパークライン「船橋」駅徒歩17分
・東武アーバンパークライン「新船橋」駅徒歩14分
・東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩14分
【体感すまいフェア開催】
開催期間:2024/4/1(月)～2024/5/31(金)
★期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に
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詳細は担当スタッフにお問い合わせください。
RISE to GREAT HEIGHTS
日常を新たな高みへと誘う、船橋・夏見の邸。
JR総武線「船橋」駅をはじめ、3駅が利用可能なアクセス性に加え
緑と利便性が融合しつつ、人々の深い歴史も感じられる船橋・夏見エリア。
吟味された素材を使い、趣が異なる邸別設計を施した堂々たる邸宅街が、
日常を新たな高みへと誘い、船橋・夏見の歴史に新たな一頁を刻みます。
その景観美を未来に誇る13邸「ザ・プルーヴ船橋・夏見」誕生。
〈長期優良住宅と耐震等級3の構造計算〉
長期優良住宅とは〈長期に使用するための構造及び設備を有していること〉〈居住環境等への配慮を行っていること〉〈一定面積以上の住戸面積を有していること〉〈維持保全の期間、方法を定めていること〉〈自然災害への配慮を行っていること〉の5つの措置が講じられている住宅を指します。長期優良住宅の認定を受けた住宅は、税の特例や地震保険料の割引等を受けられます。
〈Landscape Design〉
6m幅の街区内道路に沿うように広がる13邸は、外構にも一つひとつ吟味された素材を使用。
各邸のファサードと美しく調和しながら街としてのトータルな景観美を創りだします。
さらに、夜間の帰宅にも安心な照明計画や避難通路の確保など、安全性にも配慮しました。
〈Symbolic Design〉
軒の深い屋根の存在感、個性的な素材づかいと窓デザインで魅せる13邸は、
街区入口から街全体を見渡したときの美しさも考えて設計しています。
昼は降り注ぐ陽光を受けて輝き、夜は穏やかな灯かりにつつまれて
此処に住まう誇りを表すシンボリックな邸宅デザインです。
〈Interior Design〉
現地はモデルハウス2邸公開中。建物も全棟完成し、全13邸の街並みもご覧いただけます。
〈THE PROVE QUALITY〉
「ザ・プルーヴ」シリーズの住まいは、外観・内装の素材選びや空間づくりの意匠性に加えて
確かな構造や優れた断熱性能、安心が続くロングサポート、さらに
水まわりを中心とした設備機器に至るまでひとつ上のクオリティを追求しています。
末長く美しく、心地よい暮らしへ─
「ザ・プルーヴ船橋・夏見」の逸邸がその扉を開きます。
お電話でのお問い合わせは
『0800-500-2784※通話無料まで』
基本情報
| 所在地 |
千葉県船橋市夏見2丁目430-2(地番)他 |
| 交通 |
JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅まで徒歩17分
東武アーバンパークライン「新船橋」駅まで徒歩13分
東葉高速鉄道「東海神」駅まで徒歩16分
JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅までバス8分「二軒家」バス停まで徒歩2分
|
主な駅
までの
所用時間 |
| 東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線 船橋より |
| 千葉まで……… |
ラッシュ時：14分 平常時：14分 |
| 東京まで……… |
ラッシュ時：26分 平常時：24分 |
| 日本橋まで……… |
ラッシュ時：30分 平常時：27分 |
| 品川まで……… |
ラッシュ時：35分 平常時：33分 |
|
| 総戸数 |
13戸 |
| 設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 |
売主 |
| 設計 |
(株)中央住宅 |
| 施工 |
ポラテック(株) |
物件概要
| 第1期販売 |
| 交通 |
JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅まで徒歩17分
東武アーバンパークライン「新船橋」駅まで徒歩13分
東葉高速鉄道「東海神」駅まで徒歩16分
JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅までバス8分「二軒家」バス停まで徒歩2分
|
| 土地面積 |
100.04m2～105.98m2 |
| 建物面積 |
95.61m2～104.15m2 |
| 販売価格帯 |
6980万円～7480万円 |
| 間取り |
3LDK ～ 4LDK |
| 総戸数 |
10戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成予定 |
2023年12月完成済 |
| 引渡予定 |
即入居可 |
| 構造 |
木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 他私道負担 |
あり
368.66m2（持分13分の1） |
| 道路 |
8.6M～10.6M公道、8.5M転回道路、6.0M私道 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 地目 |
宅地
|
| 建築確認番号 |
2023年4月19日第CBL23000011号(1号棟)他 |
| 最終更新日 |
2024年4月22日 |
| 次回更新予定日 |
2024年4月29日 |
| 取引有効期限 |
2024年5月12日 |
| 第2期販売 |
| 交通 |
JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅まで徒歩17分
東武アーバンパークライン「新船橋」駅まで徒歩13分
東葉高速鉄道「東海神」駅まで徒歩16分
JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅までバス8分「二軒家」バス停まで徒歩2分
|
| 土地面積 |
100.04m2～107.79m2 |
| 建物面積 |
94.18m2～103.51m2 |
| 販売価格帯 |
5980万円～7280万円 |
| 間取り |
3LDK ～ 5LDK |
| 総戸数 |
3戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成予定 |
2023年12月完成済 |
| 引渡予定 |
即入居可 |
| 構造 |
木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 他私道負担 |
あり
368.66m2（持分13分の1） |
| 道路 |
8.6M～10.6M公道、8.5M転回道路、6.0M私道 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 地目 |
宅地
|
| 建築確認番号 |
2023年4月26日第CBL23000022号(2号棟)他 |
| 最終更新日 |
2024年4月22日 |
| 次回更新予定日 |
2024年4月29日 |
| 取引有効期限 |
2024年5月12日 |
- 注釈：※7号棟は、地盤改良をおこないます。2、5号棟は、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
※床面積算入部分は、㎡数には含まれていますが、坪数また、階段の上にある収には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
※建物・外構等に関する確認書がございます。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※1号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2024年9月16日まで内覧させていただきます。
※13号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2024年5月17日まで内覧させていただきます。
最終更新日：2024年4月22日 次回更新予定日：2024年4月29日 取引有効期限：2024年5月12日
