OSCデオシティ(車6分/3,600m)(実測)
体感型アトラクション4Dシアター「ユナイテッド・シネマ」をはじめ、多彩なショップやレストランが集う大型複合施設です。


ラ・ヴィーニュ(徒歩18分/1,400m)
西友新座店(徒歩9分/700m)

くみまちMALLにいざ(車4分/2,540m)(実測)
ホームセンターのカインズを中心に、ゆっくり過ごせるカフェやドッグランも楽しめる集合施設です。

この便利さは、想像以上。
新座で叶える、ゆとりある暮らし。

「都心へのアクセスも、自分たちのゆとりも、どちらも妥協したくない」
そんな願いを叶えてくれるのが、この場所のポテンシャルです。
池袋へ直通21分という距離感は、
都心近接エリアと変わらない自由なフットワークを叶えてくれます。
この街の魅力は、アクセスの良さに重なる「毎日の心地よさ」。
普段使いできるスーパーや大型施設が身近に揃い、お買い物も徒歩圏で軽やかに。
2駅3路線を使いこなせるバス便や、車での遠出もスムーズなインターチェンジなど、
日々のフットワークを支える安心感も魅力です。
便利だからこそ生まれるのは、時間に追われない「心のゆとり」。
整えられた街並みの中で、都心の利便を賢く使いながら、自分たちらしい暮らしを楽しむ。
想像以上の「しあわせな日常」が、ここから始まります。


ヤオコー 新座店(徒歩5分/360m)
徒歩5分の日常の買い物に便利な、地域密着型の食料品を中心としたスーパーマーケット。
ヤオコーマーケットシティ(徒歩5分/370m)
専門店が並ぶ複合ショッピング施設。日常の買い物から生活雑貨、ファッションまで身近に揃います。

星野珈琲店(徒歩9分/650m)
ケーキハウスC・C(徒歩10分/740m)
平林寺(徒歩21分/1,610m)
国の天然記念物に指定された広大な境内林を有する築350年の風格を湛える禅寺です。

「所沢I.C」利用で車移動もスムーズ。
関越自動車道「所沢I.C」を利用すれば首都圏をはじめ、人気のレジャースポットやショッピング施設へもスムーズに。

徒歩6分のバス便で
複数駅へ快適アクセス。
西武バス「野火止坂上」「新座警察署前」バス停を利用すれば、都心への乗り換え拠点となる「朝霞台駅」や「ひばりヶ丘駅」へ快適にアクセスできます。

ヤオコー 新座店(徒歩5分/360m)
徒歩5分の日常の買い物に便利な、地域密着型の食料品を中心としたスーパーマーケット。
ヤオコーマーケットシティ(徒歩5分/370m)
専門店が並ぶ複合ショッピング施設。日常の買い物から生活雑貨、ファッションまで身近に揃います。

星野珈琲店(徒歩9分/650m)
ケーキハウスC・C(徒歩10分/740m)
平林寺(徒歩21分/1,610m)
国の天然記念物に指定された広大な境内林を有する築350年の風格を湛える禅寺です。

「所沢I.C」利用で車移動もスムーズ。
関越自動車道「所沢I.C」を利用すれば首都圏をはじめ、人気のレジャースポットやショッピング施設へもスムーズに。

徒歩6分のバス便で
複数駅へ快適アクセス。
西武バス「野火止坂上」「新座警察署前」バス停を利用すれば、都心への乗り換え拠点となる「朝霞台駅」や「ひばりヶ丘駅」へ快適にアクセスできます。

地図検索をご利用の際は「埼玉県新座市野火止8丁目14-28」とご入力ください。
地図検索をご利用の際は「埼玉県新座市野火止8丁目14-28」とご入力ください。
健やかな育みと、
家族の安心を支える場所。

明治時代から続く長い歴史を誇る小学校をはじめ、お子様の成長を豊かに彩る教育環境が整っています。身近には、保育園や幼稚園はもちろん、子ども本コーナーや学習室を備えた図書館、そして日々の暮らしをサポートしてくれる市役所などの公共施設が充実。学びの場と生活の利便が重なるこの街が、子育てに忙しい毎日を優しくバックアップしてくれます。

1.新座市立大和田小学校(徒歩22分/1,700m)
2.新座市立第二中学校(徒歩15分/1,160m)
3.新座市立中央図書館(徒歩14分/1,110m)
4.新座市役所(徒歩13分/1,000m)
2路線利用で都心ターミナル駅にも繋がる。

健やかな育みと、
家族の安心を支える場所。

明治時代から続く長い歴史を誇る小学校をはじめ、お子様の成長を豊かに彩る教育環境が整っています。身近には、保育園や幼稚園はもちろん、子ども本コーナーや学習室を備えた図書館、そして日々の暮らしをサポートしてくれる市役所などの公共施設が充実。学びの場と生活の利便が重なるこの街が、子育てに忙しい毎日を優しくバックアップしてくれます。

1.新座市立大和田小学校(徒歩22分/1,700m)
2.新座市立第二中学校(徒歩15分/1,160m)
3.新座市立中央図書館(徒歩14分/1,110m)
4.新座市役所(徒歩13分/1,000m)

2路線利用で都心ターミナル駅にも繋がる。

※掲載の写真は現地周辺を2026年2月に撮影したもの、またはイメージです。
※徒歩分数は1分=80mで測定したもので、端数は切り上げて換算しております。※自転車・車の分数は実測です。

※掲載の写真は現地周辺を2026年2月に撮影したもの、またはイメージです。
※徒歩分数は1分=80mで測定したもので、端数は切り上げて換算しております。※自転車・車の分数は実測です。

ポラスの新築分譲住宅 フレーベスト新座 悠景の杜

【新発売】
JR武蔵野線『新座』駅徒歩20分、自転車5分(※実測)
この便利さは想像以上
新座で叶える、ゆとりある暮らし


◆全5邸
◆深い軒のフォルムと落ち着いた外壁が、端正で品格ある街並を形成
◆個性と洗練の表情を生み出す、邸宅感を演出するデザイン
◆全邸建物面積100㎡超のゆとり。LDK17.5帖以上
◆住まいの満足度を高める12.4~15.6%の収納力


所在地 埼玉県新座市野火止8丁目75番1(地番)他
交通 JR武蔵野線「新座」駅まで徒歩20分 もしくは バス9分「新座警察署前」バス停まで徒歩6分
東武東上本線「朝霞台」駅までバス23分「新座警察署前」バス停まで徒歩6分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス30分「新座警察署前」バス停まで徒歩6分
西武池袋線「東久留米」駅までバス34分「新座警察署前」バス停まで徒歩6分
アクセス ●新座駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 30分 武蔵野線(海浜幕張行)利用。北朝霞/朝霞台駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。】【平常時: 23分 武蔵野線(東京行)利用。北朝霞/朝霞台駅で東武東上線川越特急(池袋行)に乗換。】
●新座駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 39分 武蔵野線(海浜幕張行)利用。北朝霞/朝霞台駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン(大船行)に乗換。】【平常時: 32分 武蔵野線(東京行)利用。北朝霞/朝霞台駅で東武東上線川越特急(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン特別快速(小田原行)に乗換。】
●新座駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 44分 武蔵野線(海浜幕張行)利用。北朝霞/朝霞台駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン(大船行)に乗換。】【平常時: 38分 武蔵野線(東京行)利用。北朝霞/朝霞台駅で東武東上線川越特急(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン特別快速(小田原行)に乗換。】
●新座駅より永田町駅まで【ラッシュ時: 52分 武蔵野線(海浜幕張行)利用。北朝霞/朝霞台駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン(大船行)に乗換。新宿駅で中央線快速(東京行)に乗換。四ッ谷駅で東京メトロ南北線急行(新横浜行)に乗換。】【平常時: 41分 武蔵野線(東京行)利用。北朝霞/朝霞台駅で東武東上線川越特急(池袋行)に乗換。池袋駅で東京メトロ有楽町線(新木場行)に乗換。】