ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「リーズン北習志野 グルービー・スクエア」千葉県 船橋市 新京成電鉄・東葉高速鉄道 「北習志野」駅 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「リーズン北習志野 グルービー・スクエア」千葉県 船橋市 新京成電鉄・東葉高速鉄道 「北習志野」駅 一戸建て 分譲住宅

リーズン北習志野 グルービー・スクエア
リーズン北習志野 グルービー・スクエア
リーズン北習志野 グルービー・スクエア

リーズン北習志野 グルービー・スクエア

【体感すまいフェア開催】
開催期間:2024/4/1(月)~2024/5/31(金)
★期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に
3,000円分のAmazonギフト券さらに先着でキャンプでも活躍できるウォータージャグプレゼント♪
さらに、キャンペーン期間中のご成約で、「プロのインテリアコーディネート付」80万円分のインテリアチケットプレゼント!
詳細は担当スタッフにお問い合わせください。

■全22邸の大型分譲
敷地面積は120m2~153m2超を確保し、開放感のある街並みを描きました。各邸に色鮮やかな植栽を配し、コミュニティを育むエクステリアを採用。22の家族が穏やかな暮らしを楽しめる街です。

■自分らしく暮らせる居住空間
室内には、子育て世代に人気のプランをご用意しました。
・寛ぎを深める「ワイドリビング」
・親子のふれあいを楽しむ「ステージリビング」
・柔らかな感触が心地よい「テキスタイルルーム」
さらに美しい木目が経年と共に味わいを深める、木のインテリアを採用しました。

■自然にあふれ、暮らしに便利な施設の揃う「北習志野」
大小の公園が点在し、自然と触れ合えるスポットが豊富な現地周辺。テニスコートや野球場、小さなお子さまから楽しめる遊具広場を有する「高根木戸近隣公園」へ徒歩7分です。
コンビニやスーパー、病院など暮らしに欠かせない施設は徒歩5分圏内に揃い、映画やショッピングを楽しめる「イオンモール八千代緑が丘」も生活圏内です。

■都心への快適なアクセス
最寄りの「北習志野」駅へは徒歩19分。現地より徒歩5分の「清水山」バス停よりバス利用も可能です。
「北習志野」駅は新京成線、東葉高速鉄道の2沿線が利用可能。東葉高速鉄道から東京メトロ東西線への直通運転を利用すれば、「日本橋」「大手町」など都心主要駅へスムーズにアクセスできます。

基本情報

所在地 千葉県船橋市松が丘4丁目636-2の一部他5筆(地番)他
交通 新京成電鉄・東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩18~19分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス14分「北習志野駅入り口」バス停まで徒歩14~15分
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩19~20分
新京成電鉄・東葉高速鉄道「北習志野」駅まで
東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅までバス55分「京葉ガス前」バス停まで徒歩14~15分 天沼バス停を下車し、徒歩4分
主な駅
までの
所要時間
新京成電鉄・東葉高速鉄道 「北習志野」駅より
「西船橋」駅まで……… ラッシュ時:10分 平常時:9分
「日本橋」駅まで……… ラッシュ時:43分 平常時:33分
「船橋」駅まで……… ラッシュ時:17分 平常時:19分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:45分 平常時:34分
土地面積 125.04m2
建物面積 102.7m2
販売価格 5280万円

物件概要

間取り 3LDK
総戸数 22戸
販売戸数 1戸
完成予定 2023年7月完成済
引渡予定 即入居可
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%
容積率 100%
他私道負担 あり
829m2(持分38分の1)
道路 6.0M、8.5M転回広場
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目
宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2022年10月6日第SJK-KX225631430号(16号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2024年5月10日
次回更新予定日 2024年5月13日
取引有効期限 2024年5月29日
  • 注釈:※全棟地盤改良は未定です。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
    ※床面積算入部分は、㎡数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※他私道負担/ 831.01㎡の1/38・他未利用地負担/あり(3.64㎡の1/23)

最終更新日:2024年5月10日 次回更新予定日:2024年5月13日 取引有効期限:2024年5月29日

資料請求

REQUEST

見学予約

RESERVE

来店/オンライン相談予約

APPOINTMENT

ポラスの分譲住宅 リーズン北習志野 グルービー・スクエア

【体感すまいフェア開催】
開催期間:2024/4/1(月)~2024/5/31(金)
★期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に
3,000円分のAmazonギフト券さらに先着でキャンプでも活躍できるウォータージャグプレゼント♪
さらに、キャンペーン期間中のご成約で、「プロのインテリアコーディネート付」80万円分のインテリアチケットプレゼント!
詳細は担当スタッフにお問い合わせください。

所在地 千葉県船橋市松が丘4丁目636-2の一部他5筆(地番)他
交通 新京成電鉄・東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩18~19分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス14分「北習志野駅入り口」バス停まで徒歩14~15分
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩19~20分
新京成電鉄・東葉高速鉄道「北習志野」駅まで
東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅までバス55分「京葉ガス前」バス停まで徒歩14~15分 天沼バス停を下車し、徒歩4分
アクセス 「西船橋」駅まで…ラッシュ時:10分 平常時:9分
「日本橋」駅まで…ラッシュ時:43分 平常時:33分
「船橋」駅まで…ラッシュ時:17分 平常時:19分
「大手町」駅まで…ラッシュ時:45分 平常時:34分

無料

資料請求

無料

見学予約

無料

来店/オンライン相談予約