ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「リーズン津田沼 穏景の街」千葉県 習志野市 京成本線 「京成大久保」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「リーズン津田沼 穏景の街」千葉県 習志野市 京成本線 「京成大久保」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

リーズン津田沼 穏景の街
リーズン津田沼 穏景の街
リーズン津田沼 穏景の街
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リーズン津田沼 穏景の街

■京成本線「京成大久保」駅 徒歩11分
■JR総武線「津田沼」駅 自転車9分(2000m/実測)
■採光と通風に恵まれた全3邸の住まい
■隅々まで心地よい暮らしにこだわった空間設計
■住まう人に寄り添う2スタイルプラン
■空間を美しく彩るインテリア
■ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」採用
■グッドデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」
■「大久保小学校」徒歩8分
■利便と自然を享受する暮らしやすい住環境

《リーズン津田沼 穏景の街/全3邸》

~魅力あるロケーションが叶える、ゆとりのライフスタイル~
京成本線「京成大久保」駅徒歩11分。通勤・通学にも便利で、忙しい毎日にもゆとりをもたらすロケーション。家族と過ごす、自分時間を愉しむなど、充実のライフスタイルをご提案します。

◇TOWN DESIGN
外壁の色彩をアースカラーで統一した、高いデザイン性を感じさせる外観。石目調の外壁や格子が醸し出す木の風合いが植栽の風景と調和しています。

◇LANDSCAPE
3邸にバランスよく陽当たりを確保した建物配置。アプローチ部分を抱き合わせにすることで、陽だまりスペースが生まれ、心地よい暮らしを演出します。さらに機能性と快適性を備えたエクステリアをご用意。
・外水道
・宅配ボックス
・デザイン格子
・季節の彩りが美しい植栽計画
・カースペース
・暗くなると外部灯が自動で点灯「灯かりのいえなみ協定(R)」

◇INNER DESIGN
開放感やコミュニケーションまでを視野に入れて、心地よさを叶える空間を創出。温もりある木の風合いを大切にしたウッドパネルがリビングを優しく包み込みます。

-暮らしの様々な場面に寄り添う2スタイルのプランニング-
・ステージリビング
・テキスタイルルーム

-見た目と健康に配慮したインテリア-
・ウッドパネル/the wall
・突板フローリング/銘樹モクトーン
・アクセントクロス(キッチン天井/主寝室壁)

◇COMFORT
上質な暮らしをサポートする設備仕様をご用意しました。
・電気とガスの長所を活かしたハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」
・ウルトラファインバブル入りのお湯をお届け
・スマートフォンで湯はり/床暖房の操作ができる「リンナイアプリ」

◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

基本情報

所在地 千葉県習志野市藤崎7丁目398番3(地番)他
交通 京成本線「京成大久保」駅まで徒歩11分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス15分「藤崎森林公園入口」バス停まで徒歩8分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩25分
JR中央・総武線「幕張本郷」駅までバス23分「京成大久保駅南口」バス停まで徒歩13分
京成松戸線「新津田沼」駅まで徒歩21分
主な駅
までの
所要時間
京成本線 「京成大久保」駅より
「京成船橋」駅まで……… ラッシュ時:11分 平常時:10分
「京成上野」駅まで……… ラッシュ時:42分 平常時:41分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:45分 平常時:40分
「成田空港」駅まで……… ラッシュ時:46分 平常時:44分
土地面積 103.75m2~114.62m2
建物面積 94.12m2~97.92m2
販売価格帯 4880万円~5380万円

物件概要

間取り 3LDK ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
総戸数 3戸
販売戸数 3戸
完成予定 2026年5月27日
引渡予定 2026年6月29日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 4.0M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2025年12月3日第SJK-KX255637140号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年2月9日
次回更新予定日 2026年2月16日
取引有効期限 2026年2月18日
  • 注釈:※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。

最終更新日:2026年2月9日 次回更新予定日:2026年2月16日 取引有効期限:2026年2月18日

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ポラスの新築分譲住宅 リーズン津田沼 穏景の街

■京成本線「京成大久保」駅 徒歩11分
■JR総武線「津田沼」駅 自転車9分(2000m/実測)
■採光と通風に恵まれた全3邸の住まい
■隅々まで心地よい暮らしにこだわった空間設計
■住まう人に寄り添う2スタイルプラン
■空間を美しく彩るインテリア
■ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」採用
■グッドデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」
■「大久保小学校」徒歩8分
■利便と自然を享受する暮らしやすい住環境

所在地 千葉県習志野市藤崎7丁目398番3(地番)他
交通 京成本線「京成大久保」駅まで徒歩11分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス15分「藤崎森林公園入口」バス停まで徒歩8分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩25分
JR中央・総武線「幕張本郷」駅までバス23分「京成大久保駅南口」バス停まで徒歩13分
京成松戸線「新津田沼」駅まで徒歩21分
アクセス ●京成大久保駅より京成船橋駅まで【ラッシュ時: 11分 京成本線(京成上野行)利用。】【平常時: 10分 京成本線快速(京成高砂行)利用。】
●京成大久保駅より京成上野駅まで【ラッシュ時: 42分 京成本線快速(京成上野行)利用。】【平常時: 41分 京成本線快速(京成上野行)利用。】
●京成大久保駅より東京駅まで【ラッシュ時: 45分 京成本線(京成上野行)利用。京成津田沼駅で京成本線快速特急(西馬込行)に乗換。京成船橋/船橋駅で総武線快速(東京行)に乗換。】【平常時: 40分 京成本線快速(西馬込行)利用。京成船橋/船橋駅で総武線快速(東京行)に乗換。】
●京成大久保駅より成田空港駅まで【ラッシュ時: 46分 京成本線快速(成田空港行)利用。】【平常時: 44分 京成本線快速(成田空港行)利用。】

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