ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「ザ・プルーヴ 船橋・海神」千葉県 船橋市 東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線 「船橋」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「ザ・プルーヴ 船橋・海神」千葉県 船橋市 東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線 「船橋」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ザ・プルーヴ 船橋・海神
ザ・プルーヴ 船橋・海神
ザ・プルーヴ 船橋・海神

ザ・プルーヴ 船橋・海神

モデルハウス内覧会開催。
街並み・室内全棟ご覧いただけます。
■4駅4路線利用可能!!
■JR総武線『船橋』駅徒歩14分
■京成本線『海神』駅徒歩5分
■総武線快速『船橋』駅が生活圏
■「東京」駅直結26分のベッドタウン
■意匠美と先進の機能性を兼ね備えた高いスペック
■趣の異なる邸別設計を施した堂々たる四邸

JR総武線「船橋」駅へ徒歩14分。緑と利便性が融合し人々の深い歴史が感じられる船橋海神エリアに、ポラスの高品位ブランド「ザ・プルーヴ」シリーズ第二弾、「ザ・プルーヴ船橋海神」が誕生。

吟味された素材を使い、趣が異なる邸別設計を施した堂々たる四邸が、その歴史に新たな一頁を刻みます。

〈LOCATION〉
〇総武線快速『船橋』駅が生活圏。
・船橋駅周辺には『東武百貨店』『イトーヨーカドー』『船橋フェイス』『シャポー船橋』など大型ショッピング施設が充実。

〇首都圏有数の大型ショッピングモールも充実。
・少し足を伸ばせば、『ららぽーとTOKYO-BAY』『IKEA』など、家族で遊べる施設が多く点在。
・都心には少ない自然あふれるスポットも多く子育てにも良い住環境。

〈ACCESS〉
〇「東京」駅直結26分のベッドタウン(※所要時間は時間帯により異なる)。
・『船橋』駅はJR中央・総武線、JR総武線(快速)、東武アーバンパークライン線が乗り入れ、京成電鉄京成線『海神』駅までは徒歩5分。4つの路線を自在に利用できるアクセスの良さが魅力のポジション。

〈INNER DESIGN〉
〇意匠美と先進の機能性を兼ね備えた高いスペックの邸宅をデザイン。
・PLAN1/UTILITY
リビングには洗練と気品を感じるフレンチヘリンボーン柄のフロアを。ダイニングの石目柄フロア材とともに風雅な意匠美を演出します。

・PLAN2/FAMILY
南側の庭空間に繋がるテラスが印象的な邸。無垢の国産杉壁材「クールジャパンスリム」など木の温かみを取り込んだプランニングです。

・PLAN3/LIBRARY
ダイニングより床面を一段上げ、吹抜けを設けたハイサイドリビング、その先にさらに一段上がったステージリビングを採用しました。

・PLAN4/GALLERY
モダンさと和の趣を愉しむ邸。リビングダイニングにはモルタル調フロアタイル、シナ合板天井、セメントの質感漂う壁を合わせました。

基本情報

所在地 千葉県船橋市海神4丁目377番17、177
交通 東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅まで徒歩14分
京成本線「海神」駅まで徒歩5分
東葉高速鉄道「東海神」駅まで徒歩7分
東武アーバンパークライン「新船橋」駅まで徒歩13分
主な駅
までの
所要時間
東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線 「船橋」駅より
「品川」駅まで……… ラッシュ時:35分 平常時:35分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:32分 平常時:31分
「日本橋」駅まで……… ラッシュ時:30分 平常時:30分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:26分 平常時:24分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:28分 平常時:25分
土地面積 141.87m2~142.1m2
建物面積 105.98m2~107.08m2
販売価格帯 8480万円

物件概要

間取り 3LDK+段差畳コーナー +土間収納+パントリーユーティリティ収納+ウォークインクロゼットコーナー+吹抜 ~ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクロゼットコーナー(3LDK対応可※有償工事)
総戸数 4戸
販売戸数 2戸
完成予定 2022年9月完成済
引渡予定 2023年3月23日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 40%
容積率 80%
他私道負担 なし
道路 4.64M~5.43M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2022年3月17日第CBL21000355号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2023年1月23日
次回更新予定日 2023年1月30日
取引有効期限 2023年1月30日
  • 注釈:※全棟建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
    ※床面積算入部分は、㎡数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※全棟モデルハウスとして使用いたします。設置済の照明・カーテン・家具は販売価格に含まれます。
    ※分数・距離は分譲地内の最も遠い号棟からのものです。

最終更新日:2023年1月23日 次回更新予定日:2023年1月30日 取引有効期限:2023年1月30日

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ポラスの新築分譲住宅 ザ・プルーヴ 船橋・海神

モデルハウス内覧会開催。
街並み・室内全棟ご覧いただけます。
■4駅4路線利用可能!!
■JR総武線『船橋』駅徒歩14分
■京成本線『海神』駅徒歩5分
■総武線快速『船橋』駅が生活圏
■「東京」駅直結26分のベッドタウン
■意匠美と先進の機能性を兼ね備えた高いスペック
■趣の異なる邸別設計を施した堂々たる四邸

所在地 千葉県船橋市海神4丁目377番17、177
交通 東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅まで徒歩14分
京成本線「海神」駅まで徒歩5分
東葉高速鉄道「東海神」駅まで徒歩7分
東武アーバンパークライン「新船橋」駅まで徒歩13分
アクセス 「品川」駅まで…ラッシュ時:35分 平常時:35分
「大手町」駅まで…ラッシュ時:32分 平常時:31分
「日本橋」駅まで…ラッシュ時:30分 平常時:30分
「東京」駅まで…ラッシュ時:26分 平常時:24分
「秋葉原」駅まで…ラッシュ時:28分 平常時:25分

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