ポラスの新築一戸建分譲住宅情報

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千葉県船橋市

リーズン船橋・馬込沢 プレシャスガーデン

基本情報

所在地 千葉県船橋市藤原7丁目419番15(地番)他419番52(地番)他 419番6(地番)他
交通 東武アーバンパークライン 馬込沢駅より徒歩10分
主な駅
までの
所用時間
東武アーバンパークライン 馬込沢より
船橋まで……… 7分
総戸数 73戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

2nd stage
交通 東武アーバンパークライン 馬込沢駅より徒歩10分
土地面積 135.07m2~135.17m2
建物面積 92.74m2~99.36m2
販売価格帯 3190万円~3880万円
最多価格帯 3300万円台(4戸)
間取り 2LDK+スキップSOHO+ウォークインクロゼット+パントリー+吹抜(3LDK対応可※オプション) ~ 4LDK+土間収納+TVカウンター+2バルコニー(5LDK対応可※オプション)
総戸数 20戸
販売戸数 12戸
完成予定 平成30年6月19日
入居予定 平成30年7月26日
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 40%
容積率 80%
他私道負担 なし
道路 5m、6m、6.5m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX175628410号(平成29年12月13日付)29号棟
最終更新日 平成30年7月 18日
次回更新予定日 平成30年7月 23日
3rd stage
交通 東武アーバンパークライン 馬込沢駅より徒歩10分
土地面積 135.09m2~135.15m2
建物面積 94.81m2~99.05m2
販売価格帯 3380万円~3980万円
間取り 2LDK+スキップSOHO+ペアウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+テラスバルコニー(3LDK対応可※オプション) ~ 4LDK+2ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+テラスバルコニー+カフェカウンター
総戸数 20戸
販売戸数 8戸
完成予定 平成29年12月完成済
入居予定 平成30年11月15日
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 40%
容積率 80%
他私道負担 なし
道路 5m、6m、6.5m、9.9m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX1712070418号(平成29年7月25日付)3号棟他
最終更新日 平成30年7月 18日
次回更新予定日 平成30年7月 23日

注釈:※3号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も平成30年10月21日まで内覧させていただきます。
エアコン・照明・カーテン・家具・小物は販売価格に含まれます(TVは含まない)。
※4~6・49号棟は、地盤改良をおこないます。
※1~3・7~9・43~45・48・50~55号棟は、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
※上記金額には消費税(8%相当額)、水道分担金が含まれております。
※ 消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※ テレビ視聴に関しては地上デジタル放送になります。アンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※ 地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※ 建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
※ 床面積算入部分は、㎡数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※ 灯かりのいえなみ協定がございます。
※ 建物・外構等に関する確認書がございます。
※ 「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※ 本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。

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