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\会社選びの8か条/失敗しないハウスメーカーの選び方。

\会社選びの8か条/失敗しないハウスメーカーの選び方。

家探しが成功するか失敗するかは、ほぼ会社選びで決まります。
しっかりと情報収集をして、実績・品質・設計力・安全性・アフターメンテナンスなど
多角的な視点から、本当に信頼できるパートナーを選びましょう。

実績と経歴を知る。

売主がこれまでにどんな住まいを供給してきたかという実績や、過去に「経営の悪化」「欠陥トラブル」といった問題がないかどうか、事前にチェックをしましょう。

安全性を確かめる。

大切な家族の命を守る住まい。そのための安全性を測る構造計算は欠かせません。簡易な壁量計算ではなく、構造計算(許容応力度計算※)が行われているかも確認を。

実大構造実験装置

※建築物のさまざまな構成部分に加わる力を分析し、正確に建物の安全性を証明する計算方法。
売主を見極める。

仲介会社などの第三者が間に入り手続きを行う場合、責任の所在が曖昧になる場合も。住宅の売主は信頼できる会社か、どのような売り方をしているかも確認を。

地盤のことを知る会社。

地盤が弱い土地を購入すると、住んでから建物が傾いてしまう危険性があります。家が建つエリアのことに詳しく、かつ地盤調査・改良がしっかりできる会社を選びましょう。

地盤調査

面倒見がよい会社。

もし問題が発生したときに、すぐメンテナンスに駆けつけてくれる会社ですか?自社サポート体制が整い、パートナーとしてずっと面倒をみてくれる会社を選びましょう!

品質管理に対する姿勢。

品質管理がしっかりしていれば欠陥住宅は未然に防げます。「品質の維持・管理」に対して、その会社がどのような体制を整えているかも会社選びの判断基準になります。

街並みを見れば会社がわかる。

画一的な印象の建売住宅も、きちんとした企画力・設計力があれば個性的で美しい街並みになります。グッドデザイン賞を受賞していたり、環境への取り組みにも意識的な会社を選びましょう。

総合的な安心感を重視。

住宅は購入しておしまいではありません。末永く続く安心も住まいの品質のうち。上記のさまざまな要素を満たし、信頼と実績をそなえた「総合力のある会社」を選びましょう。

住まい探しのプロセス5 現地見学のポイントを知ろう! 〜モデルハウスから更地まで〜

専門家のコラムで学ぶ、家のこと、子育てのこと。

住まいのコラム 住宅 編 渡邊圭彦(わたなべ・きよひこ)1970年生まれ。扶桑社「住まいの設計」編集部に勤務後、(株)ハウジングエージェンシーを経て、2004年よりフリーに。著書に「家づくりのホント」(週刊住宅新聞社)「住まいの進路相談室」(扶桑社)など。Web上にて「住宅ライターの家づくり奮闘記」連載中。

住まいのコラム 子育て 編 羽田朋美(はねだ・ともみ)「ママたちの集いの木 Neem Tree」主催 / 編集者 出版社時代はティーン誌やママ雑誌の編集長を歴任。2013年独立。現在はママ向け媒体を中心に編集・ライティングを行う。4歳と9ヵ月の男の子のママ。